Bel appartement ancien 3 pièces de 62 m² - Corvisart - Rue de Tolbiac, Paris 13ème
Rue de Tolbiac, Paris - 3 pièces - 62.12 m² - 2 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 62 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu Rue de Tolbiac, dans le 13ème arrondissement de Paris.
L'appartement se compose comme suit :
- Une entrée de 9,9 m², desservant un séjour lumineux avec cheminée de 15 m² orienté Nord et Ouest sur rue sans vis à vis ;
- Deux chambres d'environ 12 m² disposant chacune d'une cheminée, et dont une donne accès à un balcon de 1 m² ;
- Une cuisine séparée de 6,3 m², entièrement équipée (plaque vitrocéramique, hotte à filtre, réfrigérateur, lave-vaisselle et machine à laver);
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes, vasque simple et sèche-serviettes, disposant d'une fenêtre.
Une cave de 5,40 m² complète ce bien.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont produits par un système électrique.
La taxe foncière annuelle est de 1 530 €.
Les charges de copropriété s’élèvent à 452 € par trimestre.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces, restaurants et cafés, et à 9 minutes à pied du parc Montsouris. Pour les enfants, le bien est sectorisé à l'école primaire Wurtz, et rattaché au collègue George Sand. Côté transport, la station Corvisart (ligne 6) est accessible en environ 8 minutes à pied, et la station Tolbiac en 11 minutes à pied.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
Étage élevé avec ascenseur
Pas de vis-à-vis direct
Charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée
Cuisine séparée
Présence d'une cave
Présence d'un ascenseur
Présence d'un balcon
Proche des commerces
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 545 000 €
40 875 €
585 875 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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