Lumineux appartement 3 pièces - Étage élevé et calme - Rue du Javelot, Paris 13ème

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 65m² Carrez, situé Rue du Javelot à Paris (Tour Athènes).
L’appartement est situé au 9ème étage sur 30 d'un immeuble avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée de 1970 ou un gardien réside.

Le bien se compose :
- D'une entrée avec rangement
- D'un séjour spacieux, exposé Nord/Ouest offrant une vue exceptionnelle sur Paris avec fenêtres en double vitrage
- D’une chambre
- D'une seconde chambre
- D’une cuisine séparée aménagée et équipée (US possible)
- D’une salle de bain, et ce bien comporte également des toilettes séparées

Un local vélo est présent dans l'immeuble.
Une cave complète ce bien.
Une place de parking intérieure accompagne ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 14 à 2min à pieds et ligne 7 à 8min), 3 bus (83, 62, 64) au pied de l'immeuble.
Situé à Olympiades, l’appartement est au plus proche du coeur de l’écosystème parisien.
Le parc de Choisy se trouve à seulement quelques minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur les quais de Seine ou au parc de Bercy.
Faculté Tolbiac/Sorbonne, collège/lycée Claude Monet sont situé en face.
De nombreux commerces sont également à proximité.

Le système de chauffage est : Collectif urbain
Les charges de copropriété s'élèvent à 1350 € par trimestre.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Lumineux
Calme
Étage élevé avec ascenseur
Double vitrage performant
Pas de vis-à-vis
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Cuisine ouverte
Cuisine entièrement équipée
Baignoire dans la salle de bain
Toilettes séparées
Copropriété sécurisée avec gardien
Copropriété bien entretenue
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos
Présence d'une place de parking
Proche des transports en commun
Proche des commerces