Appartement 2 pièces traversant de 44 m² - Métros Michel Bizot et Bel Air

Avenue du Général Michel Bizot, Paris - 2 pièces - 43.6 m² - 1 chambre

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368 900 €

8 461 € / m²
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DPE D

Appartement 2 pièces traversant de 44 m² - Métros Michel Bizot et Bel Air Voir la localisation

Avenue du Général Michel Bizot, Paris - 2p - 1c - 43.6 m²

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Prix de mise en vente 368 900 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 43,6 m²
Surface au Sol 44 m²
Étage 1 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente, rue Louis Braille dans le 12e, cet appartement de 2 pèces d'une belle surface carrez de 43,60m², situé au 1er étage.

Traversant, l'appartement se compose d'un séjour, une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie), une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Le système de chauffage et l'eau chaude est électrique. Double vitrage partout - Cave + local vélos

Le quartier offre une variété de commerces et restaurants, des transports accessibles tels que les métros Michel Bizot (ligne 8) et Bel air (ligne 6), une proximité avec la place Daumesnil, la Coulée verte et le Bois de Vincennes. Une vie de quartier agréable et très appréciée.

Les charges de copropriété s’élèvent à 250 € environ par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Pour une visite ou plus d'informations, je suis joignable au 06 41 09 93 58.

Les + du bien

Beaux volumes
Traversant
Localisation : transports à proximité (métros, bus, tram), commerces, restaurants
Bois de Vincennes
Coulée verte

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

231 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

9 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Michel Bizot (à 290 m)
Bel-Air (à 300 m)
Montempoivre (à 350 m)
Porte Dorée (à 480 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 368 900 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 27 668 €
Montant total à financer : 396 568 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mars 2026
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Durée du prêt
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