Diffusion de l'annonce immobilière : conseils, sites d'annonce

Autre étape clé du processus de vente : la diffusion de votre annonce immobilière. Désormais, la quasi-totalité des acheteurs trouvent leur bien en ligne, d’où l’importance d’opter pour la multi-diffusion de votre annonce sur des sites d’annonces immobilières.

Aujourd’hui, il existe plusieurs canaux pour diffuser une annonce immobilière. Vous pouvez recourir aux méthodes d’origine – à savoir afficher votre annonce en agence ou la diffuser via des catalogues d’annonces imprimés, ou bien vous concentrer essentiellement sur le digital. En effet, aujourd’hui mieux vaut privilégier la multi-diffusion d’une annonce immobilière sur les portails en ligne, étant donné que la plupart des acheteurs trouvent leur bien sur internet. De plus, la multi-diffusion d’une annonce immobilière sur des sites d’annonces immobilières permet d’augmenter la visibilité de l’annonce, et accroît ainsi les chances de vendre votre bien plus rapidement.

Pour vendre votre bien le plus rapidement possible, nous vous conseillons de privilégier les portails d’annonces immobilières en ligne. Parmi les plus réputés : SeLoger, Le Figaro Immobilier, Leboncoin Pro, Belles Demeures, Propriétés Le Figaro ou encore Bienici.

Tous les biens immobiliers en vente ne sont pas nécessairement diffusés sur les sites d’annonces cités précédemment. Un grand nombre d'annonces immobilières est diffusé dans un premier temps, en off market.
L’off market immobilier n’est pas réservé à l’immobilier de prestige. Il permet aux agences immobilières de proposer leurs biens en vente en avant première à leur propre base d’acheteurs et de chasseurs immobiliers, avant de les diffuser sur les sites d’annonces immobilières. Ces futurs acquéreurs en recherche active, constituent une réserve importante d’acheteurs qualifiés.
Si le prix de vente d’un bien immobilier correspond au prix du marché, il arrive bien souvent que celui-ci soit vendu sans avoir été diffusé sur les sites d’annonces immobilières.