Un expert immobilier est un professionnel de l'immobilier qui accompagne ses clients dans la vente ou l'achat de biens immobiliers. C'est un métier qui requiert une grande capacité d'écoute, de conseil et de négociation. Mobile, persuasif, rigoureux et organisé, l'agent immobilier travaille le plus souvent au sein d'une agence immobilière. Dans cet article, nous allons donc tout vous dire sur ce métier, explorer les différentes facettes de celui-ci et les compétences qu’il requiert.
C’est quoi le métier d’expert immobilier ?
Comme son nom l’indique, un expert immobilier est un professionnel de l’immobilier qui accompagne les acheteurs et/ou les vendeurs dans leurs projets immobiliers, du début à la fin. Le quotidien d’un expert immobilier est très rythmé et composé de nombreuses missions différentes. C’est pourquoi il est nécessaire d’avoir certaines qualités pour être un bon expert immobilier. Hosman vous fait découvrir ce qui est indispensable pour un expert immobilier :
Connaître les tendances du marché immobilier
Un expert immobilier sait négocier et est en mesure de conseiller ses clients sur tous les aspects d’une vente ou d’une location immobilière, qu’ils soient réglementaires, juridiques ou techniques. Il doit en plus, avoir une bonne connaissance du droit immobilier et de l'évolution de la législation. C’est impératif pour bien conseiller les propriétaires et les acquéreurs.
Visiter des biens immobiliers et les estimer au juste prix
L'agent immobilier, pour parvenir à vendre un bien immobilier, doit présenter plusieurs qualités. L'une des plus importantes est sa mobilité. Pouvoir se déplacer facilement est indispensable car un agent immobilier enchaîne les rendez-vous à l'extérieur tout au long de sa journée. Grâce à sa connaissance du marché immobilier il va pouvoir aussi réaliser des estimations des biens qu’il visite. Pour ces estimations, l’expert immobilier va prendre en compte tous les atouts et toutes les faiblesses d’un bien. Fort de sa connaissance du marché et des prix pratiqués dans le secteur du bien, il pourra formuler une estimation immobilière et une stratégie de commercialisation efficace.
L’organisation
Un expert immobilier doit être organisé afin d’être réactif vis-à-vis de ses clients. C’est vraiment primordial d’être très rigoureux pour gérer au mieux les journées et offrir le meilleur service possible à leurs clients.
La résilience et la patience
Les experts immobiliers sont très souvent confrontés à des propriétaires anxieux et à des acheteurs exigeants et c’est normal, un projet immobilier engendre un stress émotionnel important. C’est pourquoi la résilience est une qualité indispensable. Elle va de pair avec la patience ! Une vente peut se faire rapidement mais peut se faire aussi en 2 mois, 3 mois ou même plus dans certains cas. Il faut pouvoir prendre du recul et analyser ce qui ne fonctionne pas pour conseiller en toute transparence le propriétaire.
La communication et la disponibilité
Le goût du contact humain et l'esprit de persuasion sont d'autres qualités essentielles à l'exercice du métier d'agent immobilier. En effet, cet intermédiaire doit d'abord persuader le propriétaire de lui confier la vente ou la location de son bien mais également convaincre le visiteur des vertus du bien en question. Les experts immobiliers travaillent avec des propriétaires ayant des projets très différents. Ils doivent veiller à leur proposer la solution la plus adaptée, les comprendre et être à leur écoute. Être expert immobilier, c’est être une personne adaptable et toujours orientée vers la résolution des problèmes. Il est important de proposer une valeur ajoutée dans le conseil et un accompagnement avec des solutions dédiées.
Un expert immobilier chez Hosman
Les néo-agences immobilières, telles que Hosman, proposent des services plus digitaux et moins chers que leurs homologues traditionnels. Elles cassent les codes pour proposer un service optimisé, plus efficace et bien mieux adapté à l’ère du digital. Ce nouveau modèle d’agence immobilière présente de nombreux avantages pour les vendeurs mais également pour les acheteurs. L’utilisation de nouvelles technologies permet d'offrir aux clients une expérience de vente largement simplifiée. Mais le plus important c’est l’accompagnement humain tout au long de votre projet immobilier.
Bien qu’orientées vers un service digitalisé, leur priorité est l’aspect humain, indispensable pour un projet d’une si grande importance. La vente ou l’achat d’un bien immobilier peut s’avérer être anxiogène et complexe, il est ainsi essentiel d’être bien accompagné et conseillé. C’est pourquoi les experts immobiliers chez Hosman vous accompagnent tout au long des étapes de votre projet, de la commercialisation du bien jusqu’à la signature définitive de la vente chez le notaire. Nos experts immobiliers prônent un maximum de transparence dans les transactions immobilières, que ce soit avec le vendeur ou bien avec l’acheteur. Ils favorisent une communication transparente et fluide en ne laissant pas l’acheteur ou le vendeur dans le flou.
Un accompagnement personnalisé qui débute dès l’estimation. Pour pouvoir offrir un accompagnement adapté, à la fois au vendeur et au bien en vente, les experts prennent en compte le projet de vente dans son ensemble. Les experts Hosman mobilisent les outils les plus performants du marché, des données objectives et leur connaissance du marché local pour établir avec le vendeur une stratégie de vente sur-mesure. La digitalisation des tâches chronophage et à faible valeur ajoutée permet aux experts immobiliers de chez Hosman d’être davantage disponibles pour leurs clients.
Vous pouvez notamment retrouver de nombreux témoignages sur Trustpilot.
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