Pourquoi vendre son bien avec
Hosman, la néo agence
immobilière à Marseille 13003 ?

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Réactif, pédagogue, compétent et présent tout au long de votre projet de vente dans le Le 3ème arrondissement de Marseille

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De l'estimation à la signature chez le notaire, enfin une agence immobilière dans le Le 3ème arrondissement de Marseille pensée pour vous

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Espace vendeur créé sur mesure pour rendre la vente immobilière plus transparente et plus efficace

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Nous réinventons l'agence immobilière

Votre expert immobilier se déplace à domicile et réalise une estimation immobilière précise. Afin de vous permettre d'atteindre un maximum d'acheteurs potentiels et de vendre rapidement, nous diffusons votre annonce auprès de notre base d'acheteurs qualifiés, de notre réseau de chasseurs et sur plus de 35 portails. La vente d'un appartement n'a jamais été aussi simple et transparente.

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Prix de vente de votre bien
Commission agence immobilière traditionnelle
Vendre un bien

Zoom sur le marché et les prix de l'immobilier à Marseille 13003

Vous souhaitez vendre une maison dans les Bouches-du-Rhône ou vendre un appartement dans les Bouches-du-Rhône ? Le prix au m² dans les Bouches-du-Rhône varie d’une ville à l’autre et même d’une rue à l’autre dans les zones tendues comme Marseille 13003. Découvrez tous les prix immobiliers dans nos zones d’expertise. À Marseille 13003, le prix au m² s'élève en moyenne à 2 231 €. Ce prix moyen au m², vous permet d’avoir une première idée du prix de votre appartement. Pour obtenir une estimation immobilière dans les Bouches-du-Rhône, vous pouvez faire appel à un de nos experts. C’est gratuit et sans engagement.

Vendre son appartement à Marseille 13003 13

1 875 €

Prix au m² en moyenne

1 252 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne)

2 651 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne)

Vendre sa maison à Marseille 13003 13

2 588 €

Prix au m² en moyenne

1 719 €

Prix au m² le moins élevé (moyenne)

3 680 €

Prix au m² le plus élevé (moyenne)

Estimer mon bien à Marseille 13003 en quelques clics

Vous souhaitez obtenir une estimation fiable pour la vente d'un appartement dans le Le 3ème arrondissement de Marseille ? Pour une estimation rapide et juste du prix au m² de votre appartement, vous pouvez prendre un rendez-vous en ligne avec un de nos experts qui viendra chez vous gratuitement.

Estimer mon bien en ligne

Vendre un bien immobilier à Marseille 13003, Provence-Alpes-Côtes d’Azur

Le 3e arrondissement est situé au centre de la ville. Il est découpé en 4 quartiers : La Belle de Mai, Saint Lazare, Saint Mauront et la Villette. Il fait partie du secteur II de Marseille et  fait partie de l'opération de rénovation urbaine Euroméditerranée.

Le 3ème arrondissement est limitrophe du 2e, 1e, 4e, 14e et 15e arrondissement. 

Arrondissement chargé d'histoire, le 3ème arrondissement est un ancien quartier ouvrier et industriel. Il a abrité notamment la célèbre manufacture de tabacs de Marseille jusqu'en 1990. En pleine transformation, cet arrondissement devient de plus en plus moderne avec de nouvelles infrastructures. L’Ouest de l’arrondissement fait en effet partie du projet Euroméditerranée qui transforme le lieu en quartier des affaires. 

Marseille 3 est un arrondissement jeune avec un âge médian de 34 ans avec une majorité de locataires. En effet, ces derniers représentent 74,7% des ménages contre 23,7% de ménages propriétaires de leur résidence principale.

Immobilier à Marseille 13003 :
les transports transports

Central dans Marseille, le 3e arrondissement est desservi par de nombreux bus et un métro : les bus 32, 49, 97 et L064 avec pour terminus la gare Saint Charles. Enfin il est possible de se déplacer en métro avec la ligne M2, ou à vélo avec les nombreuses pistes cyclables et vélos “levelo”.

Immobilier à Marseille 13003 :
les commerces commerces

Le 3e arrondissement de Marseille offre une agréable vie de quartier à ses habitants. Ils ont accès à 6 commerces d'alimentation générale ainsi que quelques autres commerces et boulangeries.

Immobilier à Marseille 13003 :
écoles et santé écoles

Le 3e arrondissement de Marseille possède 11 crèches, 26 écoles, 5 collèges et 2 lycées répartis dans tous les quartiers. L’université Marseille Aix en Provence est à proximité. Côté santé, les habitants de Marseille 3 ont accès à 74 médecins et 2 pharmacies.

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Questions fréquentes sur notre néo-agence immobilière de Marseille 13003.

Quelle la meilleure agence immobilière dans le Le 3ème arrondissement de Marseille ? Sur un marché tendu comme celui de Marseille 13003, de nombreuses agences immobilières sont présentes. Les agences les plus connues comme Century 21 Marseille 13003, Era Marseille 13003, Foncia Marseille 13003 ou encore Guy Hoquet Marseille 13003 disposent de boutiques vitrines un peu partout dans la ville. D'autres agences immobilières comme les néo-agences immobilières qui proposent un service digital et efficace sont également présentes dans le Le 3ème arrondissement de Marseille même si elles ne disposent pas de boutiques vitrines considérées comme peu efficaces pour la vente rapide d'un bien immobilier.
Pour choisir la meilleure agence immobilière dans le Le 3ème arrondissement de Marseille, nous vous conseillons de vérifier les services pris en charge par l'agence : quel type de mandat de vente propose-t-elle, est-ce qu'elle se déplace dans le Le 3ème arrondissement de Marseille pour réaliser une estimation à domicile ? Est-ce que l'agent de visite connaît ce quartier de Marseille 13003 ? Est-ce qu'elle dispose d'un réseau d'acheteurs actifs sur le 13 ? Vous devez également vous assurer de la disponibilité de leurs experts et des avis de leurs clients. Enfin comme chaque agence immobilière applique son propre tarif, vous devez vérifier le type et le montant de la commission qu'elle propose pour la vente d'un appartement dans le Le 3ème arrondissement de Marseille."
Coût agence immobilière Marseille 13003 : agences traditionnelles.
Les agences immobilières traditionnelles présentes dans le Le 3ème arrondissement de Marseille ont un vrai ancrage local dans le 13 puisqu'elles y possèdent des vitrines physiques depuis des années. Elles se chargent de votre bien immobilier pour une commission qui varie entre 5 et 8% du prix de vente de votre bien. Sur un marché tendu comme celui du 13, les frais d'agence peuvent vite atteindre plusieurs milliers d'euros.
Coût agence immobilière Marseille 13003 : néo-agences immobilières.
Depuis quelques années, les agences immobilières à commission fixe ou néo-agence immobilières, se sont développées. Ces agences immobilières nouvelles génération vous permettent de vendre un appartement dans le Le 3ème arrondissement de Marseille pour une commission fixe, bien moins élevée qu'une commission en pourcentage. Leurs experts immobiliers Provence-Alpes-Côtes d’Azur connaissent très bien le marché local puisqu'ils y vendent plusieurs biens par jour et leurs tarifs varient entre 3 000 euros et 6 000 euros.
Nous offre innovante vous permet de vendre rapidement et au meilleur prix dans le Le 3ème arrondissement de Marseille. Nous prenons en charge 100% de la vente de votre bien pour un tarif fixe de 4 900€, uniquement au succès. Vous profitez d'une expérience de vente irréprochable grâce à l'accompagnement d'un expert local qui connait parfaitement le marché et à votre espace vendeur en ligne qui vous permet de suivre en temps réel toutes les étapes de la vente.
Pour deux raisons : tout d'abord, nous ne disposons pas d'agence immobilière physique dans le Le 3ème arrondissement de Marseille car la zone de chalandise des agences immobilières n'est plus la rue mais bien internet. Ainsi vous profitez de la connaissance du marché de nos experts locaux qui ont vendu de nombreux biens dans le Le 3ème arrondissement de Marseille, sans supporter les coûts très élevés d'une agence vitrine. De plus, notre néo agence immobilière de Marseille 13003, a également digitalisé des tâches chronophages afin de réduire les coûts, et de vous offrir un service innovant, à un prix qui vous semblera plus juste.
Votre expert dédié se déplace chez vous dans le Le 3ème arrondissement de Marseille pour répondre à vos questions et relever toutes les informations lui permettant de faire son estimation. Nous croisons une grande quantité de données relatives au marché de Marseille 13003 pour construire notre proposition de prix. Votre expert local reviendra vers vous sous 24h avec un dossier d'estimation complet, une annonce prête à être diffusée et une proposition de stratégie commerciale pour la vente de votre appartement dans les Bouches-du-Rhône.