Coup de coeur Appartement - 47.0 m2 - T2 lumineux et spacieux avec balcon - Proche métro National - Boulevard National 13003 Marseille

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 47.0 m2 Carrez, situé Boulevard National à Marseille.

L’appartement est situé au 6ème d'une résidence de 2012. La résidence est bien entretenue et sécurisée.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose :
D'un séjour de 23,41 m2, exposé Nord Est.
Un balcon de 7.0 m2 est rattaché au séjour.
D’une chambre d’une surface de 12,19 m2
D’une cuisine ouverte sur séjour. Moderne et fonctionnelle, la cuisine est également entièrement équipée.
D’une salle d'eau de 6,41 m2, équipée d'une douche, d'un toilette et d'un espace pour la machine à laver.

Une place de parking en sous sol complète ce bien.
Un local à vélo et poussettes est également présent dans l’immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (ligne 89 et M2). L'arrêt le plus proche se trouve à moins de 2 minutes.
À proximité directe des Terrasses du Port, l’appartement est au cœur de l’écosystème marseillais.
La Gare St Charles se trouve également à moins de 10min à pieds de la résidence.
Le quartier profite de nombreux commerces et écoles ainsi que l’accès facile aux principales artères de circulation.

Le système de chauffage est individuel et électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 290 € par trimestre. Elles comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et l'eau froide.
La copropriété compte 48 lots.
La taxe foncière est de 930.0 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Appartement calme et lumineux
• Balcon attenant au séjour de 7m2, exposé Nord Est
• Cuisine rénovée, ouverte sur le séjour
• Agencement optimisé
• Salle d’eau de grande taille équipée d’un VMC et de
nombreux rangements,
• Chambre spacieuse avec un grand dressing
• Place privée dans parking fermé de la résidence
• Résidence sécurisée dans un quartier commerçant