Appartement - Rue Cavaignac, 13003 Marseille
2 pièces — 47.0 m² — 1 chambre
150 000 €
3 191 € / m²
Ravissant Appartement - T2 - 47.0 m2 - Vue dégagée sur l'ensemble de Marseille - Résidence récente - Rue Cavaignac 13003 Marseille
Rue Cavaignac, Marseille - 2 pièces - 47.0 m² - 1 chambre
Voir la localisationInformations clés
Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 47.0 m2 Carrez, situé Rue Cavaignac à Marseille.
L’appartement est situé au dernier étage d'une résidence construite en 2007.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l’immeuble.
Le bien se compose :
- D'un séjour de 24 m2, exposé Sud Ouest profitant d'une vue dégagée sur le port de Marseille et Notre Dame de la Garde.
- D'une cuisine ouverte et semi équipée.
- D'une chambre de 15 m2 avec placards intégrés.
- D'une salle d'eau de 8 m2 équipée d'une douche et d'une vasque.
Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 375 € par trimestre.
La taxe foncière est de 980.0 €.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et résidentiel, parfaitement desservi par les transports (ligne 56 et ligne 34).
À proximité directe de la gare St Charles, l’appartement est au cœur de l’écosystème marseillais et proche de toutes commodités.
Le Campus St Charles de l’Université Aix-Marseille se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Parc Longchamp.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
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Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
Les + du bien
- Appartement en dernier étage profitant d’une très belle vue dégagée sur Marseille
- Séjour spacieux exposé Sud Ouest
- Cuisine ouverte et semi équipée
- Chambre spacieuse avant rangement
- Grande salle d’eau (avec possibilité d’ajouter une baignoire)
- Résidence récente et sécurisée avec un gardien qui réside dans l’immeuble
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 150 000 €
11 250 €
161 250 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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