En France, la rénovation énergétique est un thème central qui revient de plus en plus. Elle contribue à protéger l’environnement en réduisant le gâchis d’énergie (véritable enjeu car l’hexagone ne produit pas sa propre énergie). Concrètement, la rénovation énergétique de logements passe par des travaux qui visent à changer certaines parties (comme des systèmes de vitrages ou chaudières) afin d’optimiser l'apport en énergie et à en isoler d’autres pour ne pas que l’énergie s’échappe. Pour pallier le coût conséquent de ces travaux, l’Etat a mis en place un certain nombre de programmes pour aider les Français à financer leurs travaux. MaPrimeRenov’ est une de ces aides : En quoi consiste cette prime ? À qui s’adresse-t-elle ? Hosman vous explique.
Qu’est-ce que MaPrimeRenov’ ?
MaPrimeRenov’ est une aide financière attractive de l’État destinée à encourager les particuliers à entreprendre des travaux de rénovation énergétique chez eux. Avec cette aide, vous pouvez alléger significativement le coût de vos projets de rénovation à condition de confier les travaux à une entreprise certifiée RGE (Reconnue Garante de l’Environnement). Remplaçant des aides historiques comme le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE) ou les subventions de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH), MaPrimeRenov’ simplifie et accélère vos démarches.
Le parcours "gestes simples" est pensé pour celles et ceux qui veulent faire mieux sans tout refaire. Il permet d’agir vite, à moindre coût, avec des résultats visibles sur la facture. Parmi les travaux les plus fréquents :
Remplacer une vieille chaudière au fioul par un système plus moderne.
Revoir le chauffe-eau ou la ventilation (VMC).
Améliorer l’isolation thermique sur un point ciblé du logement.
MaPrimeRenov’ Parcours rénovation d’ampleur : pour un logement totalement transformé
Le parcours "rénovation d’ampleur" s’adresse à ceux qui veulent aller plus loin dans la performance énergétique de leur logement. L’idée ? Combiner plusieurs travaux pour améliorer nettement votre DPE et rendre votre logement plus agréable à vivre, été comme hiver.
Concrètement, vous devez piocher dans les grands classiques de la rénovation : isolation des murs, toiture, planchers, ventilation, chauffage, menuiseries… Le tout, en visant au moins 2 classes de gain sur votre DPE (par exemple, passer de F à D ou mieux).
Petite contrainte à garder en tête : il faut traiter au moins deux zones parmi les murs, la toiture, les planchers ou les fenêtres et sur une surface significative. Mais en contrepartie, l’aide peut couvrir une très grande partie de vos dépenses.
Quel montant pour votre projet ?
Le montant de MaPrimeRenov’ pour :
Parcours rénovation d’ampleur : en fonction de vos revenus et du gain énergétique obtenu (par exemple, passer de F à B sur votre DPE), vous pouvez bénéficier d’une aide pouvant atteindre jusqu’à 80 % de 70 000 € HT de dépenses éligibles, soit un montant bien supérieur à 10 000 € dans certains cas.`
Parcours gestes simples : l’aide peut atteindre jusqu'à 11 000 € pour environ 18 000 € de dépenses, selon vos revenus et la localisation de votre logement.
MaPrimeRenov’ est accessible aux propriétaires occupants et copropriétaires, à condition que le logement ait été construit il y a plus de 15 ans. Les conditions d’éligibilité varient selon les revenus du ménage et la localisation du bien (Île-de-France ou reste de la France).
Un système de catégories (bleue, jaune, violette, rose) permet de déterminer votre niveau d’aide selon votre situation fiscale. Pour savoir à quelle catégorie vous appartenez, il vous suffit de consulter les tableaux ci-dessous, en fonction :
Du nombre de personnes dans votre foyer fiscal
De votre revenu fiscal de référence
Et de votre région de résidence (Province ou Île-de-France)
Les tableaux ci-dessous vous indiquent la catégorie à laquelle vous appartenez.
Comment connaître ma catégorie MaPrimeRenov’ ? Pour vous situer dans votre catégorie MaPrimeRenov’, il vous faut vous reporter aux tableaux ci-dessous. Votre catégorie se base sur le nombre de personnes dans votre foyer fiscal, ainsi que sur vos revenus. Pour les personnes vivant en Province, il faut se référer au premier tableau. Pour les personnes vivant en Île-de-France, il faut se référer au second tableau.
Pour avoir une estimation précise, vous pouvez vous rendre sur le site Simul’Aides. Plus précis que les tableaux donnés précédemment, ce logiciel vous permettra de vous indiquer le montant accessible selon votre situation et les travaux que vous souhaitez réaliser. Il vous faudra alors vous munir de la liste des caractéristiques de votre logement (année de construction, surface …), des devis pour d’éventuels travaux et votre dernier document d’imposition (avec votre Revenu Fiscal de Référence). Vous recevrez alors rapidement les résultats de votre simulation MaPrimeRenov’."" Comment calculer son DPE en 2025 ? - Découvrir l'article
Comment accéder à MaPrimeRenov’ ?
Pour accéder à MaPrimeRenov’ vous devez en faire la demande sur maprimerenov.gouv.fr et dérouler la page jusqu’à la partie “démarrez votre projet”. Sélectionnez une des trois catégories qui vous concerne, préparez votre demande en réunissant les documents requis et cliquez sur “je suis prêt”. Puis, laissez-vous guider par les instructions, vous recevrez une réponse sur l’état de votre demande par mail.
💡Bon à savoir : Il est possible de cumuler MaPrimeRenov’ avec d’autres aides !
Vous pouvez bénéficier de votre prime en plus de :
la TVA réduite à 5,5% sur vos matériaux de construction (si vous faites appel à un professionnel certifié RGE)
l’éco-prêt à taux zéro (compléter le financement des travaux de rénovation énergétique non pris en charge par MaPrimeRenov’)
les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE) que vous pouvez avoir.
Faire appel à un accompagnateur Rénov’ : une étape indispensable
Depuis le 1er janvier 2024, il est obligatoire de faire appel à un accompagnateur Rénov’ agréé pour bénéficier de MaPrimeRenov’, en particulier dans le cadre d’une rénovation d’ampleur.
Son rôle est multiple :
Vous aider à définir un projet cohérent et adapté à votre logement
Vérifier l’éligibilité de vos travaux aux aides disponibles
Vous assister dans le montage de votre dossier
Et veiller à ce que les professionnels mobilisés soient certifiés RGE (Reconnus Garants de l’Environnement)
L'Accompagnateur Rénov’ vous suit tout au long de votre projet : avant les travaux (audit énergétique, choix des scénarios), pendant leur réalisation, et jusqu’à leur réception.
Cette prestation peut être payante, mais elle peut aussi être prise en charge partiellement selon les revenus du ménage. Pour trouver un professionnel agréé, vous pouvez prendre contact avec un conseiller France Rénov’ qui vous orientera vers les bons interlocuteurs.
L’accompagnateur Rénov’ est donc un interlocuteur clé pour garantir la réussite de votre projet et accéder sereinement aux aides.
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