Appartement de 86.0 m² à Créteil
Avenue de Verdun, Créteil -
4 pièces
86.0 m² - 355 000 €

Bel Appartement de 87.0 m2 - Balcon - Parking - 94000 Créteil

Avenue de Verdun, Créteil - 4 pièces - 86.0 m² - 3 chambres Voir la localisation

355 000 €

4 128 € / m²

Bel Appartement de 87.0 m2 - Balcon - Parking - 94000 Créteil Voir la localisation

Avenue de Verdun, Créteil - 4p - 3c - 86.0 m²

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Prix de mise en vente 355 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 86 m²
Surface au Sol 86 m²
Étage 1 sur 6
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces d'une surface de 86.70 m2 Carrez, situé Avenue de Verdun à Créteil.

L’appartement est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour de 19.13 m2 donnant sur un balcon de 10 m2, d'une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Une place de parking accompagne ce bien.
Appartement entièrement rénové.

Le bien se situe dans le quartier "Les Buttes", bénéficiant de nombreux atouts comme le parc des Bordières, arboré, avec les aires de jeux, les commerces de bonne qualité, une bibliothèque, la MPT Jean Ferrat avec les spectacles et activités régulières, et les nombreux transports à proximité métro 8 et future ligne 15, bus.
Écoles à proximité.

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 840 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1096€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

  • Appartement bien aménagé et en très bon état
  • Espace bien optimisé et possibilité de nombreux rangements
  • WC séparé
  • Présence d’une gardienne
  • Ascenseur
  • Parking
  • Copropriété agréable, bien entretenue et sécurisée
  • Commerces à proximité
  • Double vitrage 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord
Chambre de service Non
-
Traversant Oui
Nb de chambres sur cour
Ascenseur Oui
Cave Non
Gardien Oui
Parking Oui
Balcon Oui
Terrasse Non
Local à vélo Non
Période de construction De 1948 à 1969
Lots dans la copropriété
-

Consommations énergétiques

249.0 kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

54.0 kgekCO2/m2 par an

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 355 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 26 625 €
Montant total à financer : 381 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2023
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
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355 000 €

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Mathilde
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