Appartement de 65.0 m² à Paris
Rue de Chabrol, Paris -
3 pièces
65.0 m² - 680 000 €

Ravissant appartement de 65 m² - traversant et lumineux - Rue de Chabrol 75010 Paris

Rue de Chabrol, Paris - 3 pièces - 65.0 m² - 2 chambres

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680 000 €

10 462 € / m²
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Ravissant appartement de 65 m² - traversant et lumineux - Rue de Chabrol 75010 Paris Voir la localisation

Rue de Chabrol, Paris - 3p - 2c - 65.0 m²

680 000 €

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Prix de mise en vente 680 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 65 m²
Surface au Sol 65 m²
Étage 3 sur 5
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 2/3 pièces d'une surface de 64,63 m² Carrez, situé Rue de Chabrol à Paris. Entièrement sur cour, cet appartement est très calme dans un quartier dynamique et commerçant.

Il est situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé par un gardien.

Le bien, très lumineux et traversant, se compose :
- D'un magnifique séjour de 31 m2, traversant Nord/Sud
- D'une grande cuisine ouverte et toute équipée
- D’une grande chambre d’une surface de 17m2, avec rangements intégrés
- D'une deuxième chambre/bureau de 7m2
- D’une salle de bain spacieuse de 6,5 m2
- De toilettes séparées

Une grande cave complète ce bien.

Le bien est idéalement situé, à moins 3 min à pieds des métros Poissonnière et Cadet (L7), à 8mn à pieds de la station Bonne Nouvelle (L8 & 9), à moins de 10mn à pieds du métro Château-d'eau (L4). Les Petites Ecuries, particulièrement riches en commerces et offres de restauration, vous feront profiter d'une chaleureuse vie de quartier.

Le système de chauffage est individuel au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 420 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1200 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Lumineux
- Traversant
- Entièrement sur cour
- Idéalement agencé - pas de perte d'espace
- Présence d'une cave
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces
- Quartier très recherché

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

261 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

56 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 680 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 51 000 €
Montant total à financer : 731 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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