Appartement 2 pièces de 45,3 m² calme, lumineux, - Rue du Chemin Vert, Paris 11ème - Métro Saint Ambroise

Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une surface Carrez de 45,28 m². Un double séjour mettant en valeur des poutres apparentes et un parquet en bois s'ouvre sur une cuisine équipée.

L'agencement comprend :
- Un double séjour de 21m2 clair, donnant sur la cuisine équipée
- Une chambre avec penderie sur mesure (10m2) donnant sur cour au calme,
- Une salle d'eau dotée d'une double vasque et d'une douche. Un espace buanderie est également prévu avec un emplacement pour lave-linge. Les toilettes sont séparées.

Le bien dispose d'un chauffage électrique et d'un système d'eau chaude électrique. Le double vitrage assure une bonne isolation sonore et thermique (DPE E). La taxe foncière annuelle est de 1056 €.

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Localisation du bien
Dans le quartier animé du 11ème arrondissement, rue du Rue du Chemin Vert, l'appartement se trouve à proximité de commerces, restaurants, et lieux culturels. Le Square Maurice Gardette se trouve à moins de 5 minutes à pied. Côté transports, la station de métro Saint-Ambroise (ligne 9) est située à environ 5 minutes à pied.

Informations sur la copropriété
Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s’élèvent à 450 € par trimestre.

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