Appartement 2 pièces de 44m² - Boulevard Richard-Lenoir, Paris

Boulevard Richard-Lenoir, Paris - 2 pièces - 44.0 m² - Une chambre

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480 000 €

10 909 € / m²
Votre agent Hosman

Baptiste Charier

01 84 80 61 19

Informations clés

Prix de mise en vente 480 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 44 m²
Surface au Sol 44 m²
Étage 3 sur 3
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Période de construction De 2001 à 2010

Prestations

Ascenseur
Parking (Prix en sus : 25 000 €)
Cave
Fibre optique

L'œil de l'agent

Hosman vous propose en exclusivité cet appartement de 44 m² Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble construit en 2005.

Le bien a fait l’objet de travaux de rafraîchissement. Il dispose de prestations simples et fonctionnelles avec parquet au sol, double vitrage, chauffage et eau chaude individuels.

L’appartement, traversant Nord / Sud, bénéficie d’une bonne luminosité et d’un environnement calme.

Il se compose d’un séjour 17 m² , d’une cuisine séparée, d’une chambre de 10 m² et d’une salle d’eau avec toilettes.

La copropriété est tres bien entretenue. Les parties communes sont en très bon état, la toiture et la façade ne présentent pas de travaux à prévoir.
L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’une cour, d’un local vélos/poussettes et est raccordé à la fibre.

Idéalement situé boulevard Richard-Lenoir, l’appartement profite de la proximité immédiate des commerces et des transports.

Une place de parking est disponible en sus du prix.
Ce bien dispose d'une cave.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Quartier
Etage
Plan
Trés bon état
Parking en SUS

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud

Dépense énergétique

Performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
327
kWh/m2 par an
F
G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
13
kg CO2/m2 par an
D
E
F
G

Localisation et quartier

Bréguet-Sabin (à 130 m)
Transport
Bastille (à 180 m)
Transport Transport Transport
Chemin Vert (à 290 m)
Transport
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Financer ce bien

Prix du bien : 480 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

36 000 €

Montant total à financer :

516 000 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Juin 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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