2 pièces de 42,5m² - Charme de l’ancien & Calme absolu au cœur du Marais (Place des Vosges) - Rue du Foin, Paris

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 42,5 m² en plein coeur du Marais situé Rue du Foin à Paris, il se trouve au deuxième étage sur cour d'un immeuble du 18ème siècle (ravalement cour datant de 2025).

Niché au calme absolu d'une cour pavée, découvrez ce beau 2 pièces offrant tout le charme de l'ancien : tomettes d’origine, parquet, belle hauteur sous plafond et cheminée fonctionnelle.
Idéalement situé au cœur historique du 3ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la Place des Vosges. Entre les galeries d'art de la rue de Turenne et l'animation de la rue des Francs-Bourgeois, vous profitez d'une adresse prestigieuse offrant un calme absolu et une vie de quartier typiquement parisienne.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Orienté ouest, il offre une surface Carrez de 42,5 m².
Il se compose de :
- une entrée
- une pièce de vie avec une cheminée fonctionnelle et une cuisine ouverte de 24,5 m², orientée ouest
- une chambre avec cheminée de 12,1 m²
- une salle de bain avec baignoire et WC

Chauffage et eau chaude individuels au gaz

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s’élèvent à 242 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 810 €.

Une cave complète ce bien.

À proximité directe, vous pourrez rejoindre en quelques minutes la Rue des Archives et ses commerces, restaurants, ainsi que des lieux culturels comme les Musées Picasso et Carnavalet, ou les galeries d'art de la rue de Turenne.
Métro Chemin Vert (ligne 8), Rambuteau (ligne 11), et Saint Paul (lignes 1, 5, 8) à quelques minutes à pied.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Localisation prisée
Calme
Belle hauteur sous plafond
Beaux volumes
Faibles charges
Bon DPE : D