Ravissant et calme appartement 2 pièces, 30m2, situé dans le quartier de Rochechouart, 9ème arrondissement de Paris
Boulevard de Rochechouart , Paris
Informations clés
Prix de mise en vente
315 000 €
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
30 m2
Étage
4 sur 6
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Proposé par Carole-anne
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L'oeil de l'expert
Hosman vous propose à la vente ce ravissant appartement 2 pièces de 30m2 (30,06 m2 Loi Carrez), traversant et typiquement Parisien, idéalement situé dans le quartier de Barbès-Rochechouart, dans le 9ème arrondissement, Boulevard de Rochechouart.

Situé au 4ème étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre lumineuse exposée Sud-Est et calme donnant sur une cour, d'une chambre exposée Sud-Ouest donnant également sur une cour calme et d'une salle d'eau. Une cave saine et neuve complète ce bien.

Appartement typiquement Parisien doté du charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie, moulures, cimaises, cheminée à trumeau. Rafraichissement à prévoir.

L'immeuble et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 142€50 environ. La copropriété compte 60 lots.

L'appartement est idéalement situé à 2 pas du métro Barbès-Rochechouart, à 10 mn à pieds du quartier de Montmartre et de la rue des Martyrs. Quartier vivant et très prisé.

L’équipe d’Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4.500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien
- Plein de charme avec moulures, cimaises, parquet en pointe de Hongrie, cheminée

- Traversant et triple exposition

- Calme avec 3 fenêtres donnant sur cour (pas de bruits provenant du boulevard)

- Cave fermée, saine et spacieuse (environ 4m2, refaite à neuf)

- Faibles charges de copropriété (142€50 par trimestre)

Intérieur
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud est
Traversant Oui
Chambre sur cour Oui
Chambre de service Non
Extérieur et parties communes
Ascenseur Non
Cave Oui
Gardien Oui
Parking Non
Balcon Non
Terrasse Non
Date de construction De 1850 à 1913
Lots dans la copropriété
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Consommations énergétiques E - 291.6 kWhEP/m2 par an
Emissions de gaz à effet de serre B - 9.5 kgekCO2/m2 par an
Localisation et quartier
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