Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 79,71 m2 Carrez, situé Rue Maryse Bastié à Lyon 8ème. L’appartement est situé au RDJ d'une résidence sécurisée de 6 étages avec ascenseur, construite en 2008.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Spacieux, lumineux et très bien agencé, le bien se compose :
- D'une grande pièce à vivre de 38 m2 exposée plein Ouest
- D'une cuisine ouverte entièrement équipée
- De nombreux espaces de rangements intégrés
Dans l'espace nuit :
- De deux chambres d’une surface de 12 m2 et 13 m2 avec rangements intégrés
- D’une salle de bain ainsi que de toilettes séparées

Cet appartement profite également d'un extérieur arboré de 42m2 avec terrasse.

Ce bien propose également un double vitrage complet, des stores électriques ainsi qu'un visiophone. Un local à vélos fermé dans la copropriété ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel, parfaitement desservi par les transports (Tramways T6 et T4, Bus C15, C25...). Proche de toutes commodités, l’appartement se situe à 20 minutes à pieds du quartier Monplaisir et de ses nombreux commerces ainsi qu’à 15 minutes de Grange-Blanche. Il est également possible de se rendre facilement sur la Presqu’île en moins de 25 minutes ainsi qu’à la gare de la Part-Dieu en moins de 20 minutes.

Le système de chauffage est collectif au gaz avec réglages individuels. Les charges de copropriété s'élèvent à 425 € par trimestre (chauffage, eau chaude, entretien de l'immeuble et des espaces verts). La taxe foncière est de 966 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.