Ce bien a été vendu par Louis
Appartement de 74.0 m² à Issy-les-Moulineaux
Ce bien est vendu
DPE C
14 photos
Plan 2D

Charmant 3 pièces - 74 m2 - Balcon - Lumineux - Esplanade Raoul Follereau 92130 Issy-les-Moulineaux

Esplanade Raoul Follereau, Issy-les-Moulineaux - 3 pièces - 74.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

529 000 €

7 149 € / m²
Ce bien est vendu
DPE C
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Plan 2D

Charmant 3 pièces - 74 m2 - Balcon - Lumineux - Esplanade Raoul Follereau 92130 Issy-les-Moulineaux Voir la localisation

Esplanade Raoul Follereau, Issy-les-Moulineaux - 3p - 2c - 74.0 m²

529 000 €

7 149 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Louis
Prix de mise en vente 529 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 74 m²
Surface au Sol 74 m²
Étage 5 sur 7
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 74 m2 Carrez, situé Esplanade Raoul Follereau à Issy-les-Moulineaux. L’appartement est situé au 5ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente, saine et entretenue.

Le bien se compose d'un séjour exposé Sud, sans vis-à-vis, d'un balcon rattaché au séjour de 7m2, de 2 chambres, d’une cuisine semi-ouverte, d'un dressing et d’une salle de bain équipée d’une baignoire. Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une place de parking accompagne ce bien.

Le bien se situe à 5 minutes à pied de la station Les Moulineaux (Ligne T2). À proximité immédiate des commerces, supermarchés.

Le centre commercial les 3 Moulins se situe à 4 minutes à pied. Le parc de l'île Saint-Germain se situe à 7 minutes à pied.

Le système de chauffage est collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre.
La taxe foncière est de 878 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement lumineux, en étage élevé et bien exposé
- Bonne distribution des pièces
- Nombreux rangements
- Balcon de 7m2
- Environnement calme
- Copropriété saine et entretenue
- Place de parking en sous-sol

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

147 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

4 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Les Moulineaux (à 120 m)
Issy (à 470 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 529 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 39 675 €
Montant total à financer : 568 675 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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