Appartement 4 pièces de 77 m² avec balcon - lumineux et calme - Rue de Bellevue, Boulogne-Billancourt

Situé au deuxième étage sur quatre d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de type traversant d'une surface Carrez de 77 m² est localisé Rue de Bellevue à Boulogne-Billancourt. Il bénéficie d'une exposition ouest qui offre une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose :
-D'un double séjour ouvrant sur un balcon de 5,5 m², offrant un espace extérieur appréciable.
- La cuisine est séparée et entièrement équipée, avec une vue agréable sur le jardin de la copropriété. - L'espace nuit comprend deux chambres, l'une de 10,65 m² et l'autre de 10,75 m².
- Une salle d'eau propose une douche à l'italienne et un lavabo, et les toilettes sont séparées.

L'appartement dispose également d'une cave et deux places de parking en enfilade sont disponibles en sus, avec possibilité d'installer une prise électrique. Le chauffage est collectif par radiateurs, et l'eau chaude est également fournie par le collectif. La taxe foncière annuelle est de 1123 €.

Localisation :
Bien situé dans un quartier commerçant et résidentiel, parfaitement desservi par les transports (ligne 9 - Pont de Sèvres) et future ligne 15 en 2025 + tram T2.
À proximité directe des commerces, du bois de Boulogne et du domaine national de Saint-Cloud, l’appartement est au cœur de l’écosystème de Boulogne-Billancourt.

Le bien est soumis au statut de copropriété : construit en 1969, l'immeuble est équipé d'un gardien et d'un local à vélos. Les parties communes sont en bon état. Des travaux récents incluent l'isolation des pignons et le changement de la chaudière en 2025. Les charges de copropriété s’élèvent à 1190 € par trimestre.

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Appartement fonctionnel

Possibilité de créer une 3ème chambre

Baies vitrées en double vitrage

Cuisine équipée et en bon état

Salle d'eau avec douche à l'italienne

2 chambres sur jardin, au calme, et lumineuses

2 places en enfilade de parking

Bon DPE : D

Très lumineux

Rangement optimisé

Toilettes séparées

Présence d'une cave

Présence d'un local à vélos

Présence d'un ascenseur

Présence d'un gardien