Appartement 3 pièces avec balcon - 73 m² - Parking et Cave - Quai de Stalingrad, Boulogne-Billancourt

Appartement 3 pièces d'une superficie Carrez de 73 m² avec balcon de 9 m2 donnant sur la Seine.

Vous pouvez facilement planifier votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L'appartement se compose de la façon suivante :

- Une entrée
- Un double séjour de 36m2 donnant sur balcon de 9m2
- Une cuisine séparée
- Dégagement avec placard de rangements
- Deux chambres dont une avec placard de rangements
- Une salle de bains
- Un wc séparé

Au sein de la copropriété
Ce bien inclut une cave et une place de stationnement dans un parking fermé. Le chauffage est collectif par le sol, et l'eau est également collective. Un gardien veille au bon entretien de l'immeuble.

Il se situe au cœur d’un environnement à la fois vivant et verdoyant. À proximité immédiate, l’Île Saint-Germain offre un véritable havre de paix avec ses espaces naturels, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Les quais de Seine, aménagés et agréables, invitent également à profiter d’un cadre de vie apaisant tout en restant connecté à l’animation urbaine. Enfin, le secteur profite du dynamisme d’un nouveau quartier en plein essor autour de la Seine Musicale, mêlant modernité, culture et attractivité économique, renforçant ainsi le potentiel et l’attractivité de cette adresse sur le long terme.

En termes de transports, le Tramway se situe à quelques minutes à pied et la station de métro Marcel Sembat (Ligne 9) se situe à 15 minutes et la station Issy Val de Seine (RER C) se situe à 18 minutes à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété, la résidence datant des années 60 a récemment fait l'objet d'un ravalement avec isolation extérieure. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 200 € par trimestre. Un local à vélos est à disposition des copropriétaires.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE