Appartement de trois piéces- Lumineux-Traversant- 73,21m² à Villeurbanne

Hosman vous propose ce plaisant T3 de 73,11m² au 3éme étage sur 5 sans ascenseur d'une petite copropriété

Pour toute demande d'informations ou de visite, veuillez contacter Patricia au 06 98 19 90 69.

Entièrement rénové en 2018

Il se compose comme suit:

-Une pièce à vivre spacieuse orientée sud-ouest avec une cuisine ouverte récente entièrement équipée
-Deux chambres dont une avec dressing
-Une salle de bains
-Des toilettes séparées
-Un espace buanderie
-De nombreux rangements

Une cave complète ce bien

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges s'élèvent à 431€ par trimestre (charges communes générales, eau froide)
Le montant de la taxe foncière est de 491€

Vous profiterez d'un accès rapide aux différents transports en commun:
-Le métro A (arrêt République) à environ 12 minutes à pieds
-Le tram T6 à environ 5 minutes à pieds
-Plusieurs bus proches suivant votre destination C9/C3/C23/69
-Les trambus 11 et 12 à moins de 5mn à pieds

Tous les commerces sont accessibles à pieds notamment les commerces du quotidien.
Plusieurs groupes scolaires sont présents à proximité

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 7900 euros à la charge du vendeur.

-T3 - idéal primo accédants
-Appartement traversant
-Charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée
- Pièce de vie orientée Sud-Ouest avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Belle hauteur sous plafond
- Deux chambres sur parquet avec dressing
- Une chambre au calme sur cour
- Une grande salle de bain avec double vasque
- Toilettes séparées
- Nombreux rangements
- Espace buanderie
- Présence d'une cave
- Copropriété bien entretenue
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces
- Bon DPE