Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 66,55 m2 Carrez, situé Rue Pierre Delore à Lyon 8ème. L’appartement est situé au 4ème étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, datant de 2008.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Spacieux, lumineux et bien agencé le bien se compose :
- D'une entrée avec interphone
- D'une spacieuse pièce de vie de 26,68 m2 exposée Sud-Est et profitant d'un accès au balcon
- D'un balcon d'une surface de 6,94 m2
- D'une cuisine ouverte entièrement équipée d'une surface de 7,81 m2

Dans l'espace nuit :
- De deux chambres d’une surface de 10,73 m2 et 11,58 m2 toutes les deux équipés de rangements intégrés
- D’une salle de bain avec baignoire et branchements buanderie
- De toilettes séparées

Ce bien propose également un double vitrage complet ainsi qu'un large box fermé en sous-sol d'unes surface de 14,01 m2.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités et bien desservi par les transports (Bus C12 et 35, Tramways T4 et T6 à 10 minutes à pied). À 20 minutes à pied du parc Sergent Blandan, l’appartement est au cœur de ce quartier avec de nombreux commerces et restaurants. La gare de la Part Dieu se trouve à moins de 30 minutes en transports de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur la presqu’île ou dans le quartier de Confluence.

Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 € par trimestre (entretien de l'ascenseur et des parties communes). La taxe foncière est de 836 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.