Bel appartement 3 pièces de 61,4m2 -Spacieux, Lumineux avec Balcon-Rue Henri Barbusse, Lyon 8ème

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 61,40m2 Carrez situé rue Henri Barbusse à Lyon 8ème. L’appartement est situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée construite en 2012.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site Hosman.co

Le bien se compose:
- D'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée de 22,8m2
- De deux chambres de 14,9m2 et 9,6m2 avec rangements
- D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et vasque
- De toilettes séparés

Un box fermé en sous-sol complète le bien.
Le système de chauffage est par climatisation intégrée.
Il y a un local vélo-poussette au sein de la copropriété.

Les charges de copropriété mensuelles s'élèvent à 115 euros.
La taxe foncière est de 998 euros.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités et bien desservi par les transports (Bus C12 et 35, Tramways T4 et T6 à 10 minutes à pied). À 20 minutes à pied du parc Sergent Blandan, l’appartement est au cœur de ce quartier avec de nombreux commerces et restaurants. La gare de la Part Dieu se trouve à moins de 25 minutes en transports de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur la presqu’île ou dans le quartier de Confluence

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Bien lumineux
- Balcon de 5m2 exposé Sud-Est
- Box fermé en sous-sol
- Copropriété semi-récente de 2012
- Bien en très bon état
- En étage élevé (4ème étage avec ascenseur)
- Transports (tramway et bus) et Commerces à proximité
- De nombreux placards