Bel Appartement - 2 pièces de 54 m2 - Spacieux, Lumineux et Agréable - Rue Tronchet, Lyon 6ème

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 53,69m2 Carrez, situé Rue Tronchet à Lyon 6ème. L’appartement est situé au 3ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée, construit en 1900.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

Spacieux, lumineux et agréable, le bien se compose :
- D'une grande pièce à vivre de 16m2 exposée Sud avec bibliothèque intégrée
- D'une cuisine séparée et équipée de 10m2
- D'une belle chambre de 14m2
- D'une salle de bain avec douche et vasque avec toilette

Ce bien propose également un double vitrage complet ainsi qu'un interphone.

L'agencement des pièces peut être modifiable au besoin.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports en commun (Métro A Masséna, Bus 38,
C1 et C6). À proximité directe du Parc de la Tête d’Or, de la place du marché et du quartier Masséna, l'appartement se situe au cœur du 6ème arrondissement.
Il est également possible de se rendre facilement en 30 minutes en Presqu’île ou à la Gare de la Part-Dieu en moins de 10 minutes en transports.

Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 110€ par trimestre. La taxe foncière est de 400€. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Bel appartement exposé Sud avec de beaux volumes

• Charme de l’ancien (parquet, plafonds hauts,
cheminée)

• Parties communes bien entretenues

• Jardin intérieur arboré très agréable, calme et joli

• Porte blindée en antidégondage

• Proche du métro A (arrêt Masséna)

• Proches du Parc Tête d’Or et de la gare Part-Dieu