Très beau T3 moderne avec terrasse et garage - Résidence récente - Proche Part Dieu - Lyon

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 62,07m2 est situé Cours Lafayette à Lyon.
Ce bien est situé au 4ème étage sur 16 (avec ascenseur) d'une résidence de standing datant de 2021.

Vous profiterez d'une belle terrasse et d'un garage sécurisé .

Planifiez facilement votre visite en contactant gerard COLI 0699062034

Il se compose comme suit:
- Une entrée avec rangements
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse
- Un espace nuit avec 2 belles chambres, une salle de bain et des WC séparés

La pièce de vie et l'une des chambres donnent sur la terrasse.
Un garage est proposé en supplément.
Un spacieux local à vélos est disponible dans la copropriété.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
La copropriété est récente, bien entretenue, avec des parties communes dans un état impeccable, et l'immeuble a été construit en 2021.
La taxe foncière annuelle s'élève à 1128 €.

Localisation :
- Commodités : Vous trouverez à proximité immédiate divers commerces, restaurants et le centre commercial Part-Dieu.
- Espaces verts : Le parc de la Tête d'Or est à courte distance, idéal pour les temps libres.
- Écoles : Plusieurs établissements scolaires tels que l'école maternelle Jean Jaurès.
- Transports : La station de métro Part-Dieu accueille les lignes B et D, située à environ 5 minutes à pied.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Résidence de standing avec tout le confort d'une résidence récente (2021)
- A proximité de la Gare de la Part Dieu
- Lumineux
- Terrasse de 18m2
- Agencement fonctionnel avec une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte.
- Deux belles chambres
- Toutes les pièces donnent sur la terrasse
- Local à vélos présent
- Garage en supplément