Charmant Appartement 2 pièces de 49 m2 - Proche de la coulée verte & de la Gare de Lyon - 12ème arrondissement

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces de 49,03 m2 carrez, dans le Passage Raguinot dans le 12ème arrondissement de Paris.

Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, l'appartement se compose d'un séjour de 27 m2, orienté Nord-Est, d'une cuisine séparée et équipée de 4 m2, d'une chambre sur cour de 10 m2, d'une salle d'eau rénovée récemment avec douche, vasque et wc. Une cave complète ce bien.

Il est idéalement situé dans le 12ème arrondissement de Paris : à moins de 10 minutes à pied du marché d'Aligre et en face de la Coulée Verte René-Dumont.

A proximité de la Gare de Lyon, des lignes de métro 1, 8 et 14 et des RER A et D. Quartier à la fois résidentiel et vivant en plein essor, proche de toutes commodités (commerces et vie de quartier).

Chauffage électrique individuel et eau chaude ballon électrique individuel.

Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 376€.
La taxe foncière annuelle est de 367€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros, payés par le vendeur.