Beau T2 de 42 m² - Livré en 2021 - Idéalement placé - Rue Oberkampf

Rue Oberkampf, Paris - 2 pièces - 42.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

563 000 €

13 405 € / m²
Réserver une visite
DPE C

Beau T2 de 42 m² - Livré en 2021 - Idéalement placé - Rue Oberkampf Voir la localisation

Rue Oberkampf, Paris - 2p - 1c - 42.0 m²

563 000 €

13 405 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Amaury
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !
Prix de mise en vente 563 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 42 m²
Surface au Sol 41,53 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Découvrez cet appartement de type 2 pièces situé au 2e étage d'un immeuble moderne dans la rue Oberkampf, Paris. Offrant une surface Carrez de 41,53 m², cet espace bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée. L'immeuble, construit en 2021, est équipé d'un ascenseur.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L'appartement se compose d'un espace de vie comprenant un séjour avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. La distribution intérieure est optimisée et les matériaux utilisés assurent un cadre de vie agréable. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système collectif moderne. Une connexion fibre est également installée pour garantir une bonne connexion internet.

Localisation du bien

Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces et restaurants, ainsi que des établissements culturels.

Espaces verts : Le Square Gardette est à environ 10 minutes à pied, offrant un espace vert apprécié.

Écoles : Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied.

Transports : Les stations de métro Parmentier (ligne 3) et Oberkampf (lignes 5 et 9) sont accessibles en quelques minutes de marche, facilitant les déplacements dans Paris.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes de l'immeuble sont dans un bon état, et un local à vélos est à disposition des résidents.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Double vitrage performant
Pas de vis-à-vis direct
Exposition du séjour recherchée
Très lumineux
Entièrement sur cour
Pas de travaux à prévoir
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Chambre sur cour
Cuisine ouverte
Cuisine entièrement équipée
Toilettes séparées
Copropriété saine et sans sujet
Copropriété bien entretenue
Présence d'un local à vélos
Présence d'un ascenseur
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Quartier très recherché

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

89 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

12 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Filles du Calvaire (à 160 m)
Oberkampf (à 210 m)
Saint-Sébastien Froissart (à 250 m)
Saint-Ambroise (à 410 m)
Richard Lenoir (à 420 m)
Parmentier (à 470 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 563 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 42 225 €
Montant total à financer : 605 225 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Janvier 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Amaury
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires

Vous cherchez un bien ou souhaitez vendre votre bien à Paris 11 ?

Consulter la page de notre agence immobilière à Paris 11

Vous avez un bien à vendre ?
Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? N'hésitez pas à contacter nos experts pour effectuer l'estimation du bien immobilier concerné ou réalisez sans plus attendre une première estimation en ligne, totalement gratuite.
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product