Appartement 2 pièces de 36m² - Parquet en Point de Hongrie - Boulevard de Magenta, Paris

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 35.01 m2 Carrez (36.51 m2 au sol), situé Boulevard de Magenta à Paris.

L’appartement est situé au 1er étage sur 6, d'une résidence sécurisée et entretenue des années 1930, en pierre de taille.

Le bien, d'une hauteur sous plafond de 2,90 m, se compose :
- D'une entrée avec rangements sur mesure.
- D'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, de 22,01 m2. Ce séjour, très lumineux pour un 1er étage (Exposition Est) dispose du charme de l'ancien avec parquet point de Hongrie, et cheminée traditionnelle en marbre blanc. Il donne sur la place Jacques Bonsergent, sans aucun vis à vis.
- D’une chambre d’une surface de 10.25 m2, en double exposition, avec dressing sur mesure.
- D’une salle de bain optimisée, équipée d’une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, de rangements et de WC.

La résidence se situe à 2 minutes à pied de Place de la République et de ses nombreuses lignes de métro, ainsi qu'à quelques pas du Canal Saint Martin et de ses nombreux commerces de bouche.

Le système de chauffage et de production d'eau chaude est : individuel - électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 590 € par trimestre.
La taxe foncière est de 576 €.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Appartement coup de coeur
- Charme de l’ancien - Confort du contemporain
- Belle hauteur sous plafond : 2,90 m
- Vue dégagée sans vis à vis
- Plan optimisé - Circulation fluide et agréable
- Nombreux rangements sur mesure
- Proche de toutes commodités, à deux pas de République et du Canal Saint Martin