Appartement 2 pièces de 43 m² avec cave - Rue du Faubourg Saint-Denis, Paris

Rue du Faubourg Saint-Denis, Paris - 2 pièces - 43.0 m² - 1 chambre

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485 000 €

11 279 € / m²
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DPE D

Appartement 2 pièces de 43 m² avec cave - Rue du Faubourg Saint-Denis, Paris Voir la localisation

Rue du Faubourg Saint-Denis, Paris - 2p - 1c - 43.0 m²

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Prix de mise en vente 485 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 43 m²
Surface au Sol 43 m²
Étage 3 sur 5
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Cet appartement de type T2, situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, offre une surface Carrez de 42 m². Exposé ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité. Le bien comprend un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre sur cour, une salle de bains et un WC séparé.

Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par des systèmes individuels électriques.
Le double vitrage garantit une isolation sonore et thermique efficace !

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

La taxe foncière annuelle est de 600 €.
Les charges de copropriété s’élèvent à 228 € par mois.

Transports : La station de métro Strasbourg st Denis (ligne 4/9/8) est située à environ 5 minutes de marche, facilitant l'accès à l'ensemble de la capitale.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Etage élevé
Bon état
Quartier recherché

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

184 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Strasbourg Saint-Denis (à 140 m)
Château d'Eau (à 290 m)
Bonne Nouvelle (à 350 m)
Réaumur Sébastopol (à 440 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 485 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 36 375 €
Montant total à financer : 521 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Février 2026
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ans

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