Superbe 2 pièces traversant - Rue du Ponceau, Paris - seul sur le palier

Rue du Ponceau, Paris - 2 pièces - 38.54 m² - 1 chambre

Voir la localisation

430 000 €

11 026 € / m²
Réserver une visite
DPE D

Superbe 2 pièces traversant - Rue du Ponceau, Paris - seul sur le palier Voir la localisation

Rue du Ponceau, Paris - 2p - 1c - 38.54 m²

430 000 €

11 026 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Romain
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !
Prix de mise en vente 430 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 38,54 m²
Surface au Sol 38,54 m²
Étage 6 sur 7
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce charmant appartement de 38,54 m² Carrez, situé Rue du Ponceau, 75002 Paris. Ce bien traversant au 6ème/7 étage SANS ascenseur bénéficie d'une exposition Nord Est, assurant une belle luminosité.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement avec charme de l'ancien se compose comme suit :
- Un lumineux séjour exposé nord est
- Une chambre accueillante et fonctionnelle avec rangements
- Une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle
- Une salle d'eau rénovée en 2021 avec WC

Les fenêtres bénéficient d'un double vitrage assurant une isolation phonique et thermique efficace.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et fonctionnent à l'électricité.

La taxe foncière annuelle est de 566 €.
Les charges de copropriété s'élèvent à 467 € par trimestre.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne de métro 3, 4, 8 et 9). À proximité directe de la rue Montorgueil, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. Châtelet - Les Halles se trouve à 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Jardin du Palais Royal.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Seul sur le palier
Au pied du métro Réaumur
En étage
Lumineux
Charme de l'ancien

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

238 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Réaumur Sébastopol (à 30 m)
Strasbourg Saint-Denis (à 330 m)
Étienne Marcel (à 340 m)
Sentier (à 380 m)
Arts et Métiers (à 390 m)
Bonne Nouvelle (à 480 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 430 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 32 250 €
Montant total à financer : 462 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Romain
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires

Vous cherchez un bien ou souhaitez vendre votre bien à Paris 2 ?

Consulter la page de notre agence immobilière à Paris 2

Vous avez un bien à vendre ?
Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? N'hésitez pas à contacter nos experts pour effectuer l'estimation du bien immobilier concerné ou réalisez sans plus attendre une première estimation en ligne, totalement gratuite.
Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product