Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 89 m2 Carrez et 100 m2 au sol, situé Rue Saint-Agnan à Lyon.

L’appartement est situé au dernier étage sur quatre d'un immeuble des années 80 avec ascenseur.

Lumineux, sans vis-à-vis et avec une belle hauteur sous plafond, le bien se compose :
- D'un séjour mansardé de plus de 30m2 avec une belle cuisine ouverte et qui donne accès à une terrasse de 13m2 orienté Sud-Ouest.
- D'une belle chambre de 14m2 avec salle de bain et qui donne sur cour au calme.
- De toilettes séparées.
A l'étage :
- D'un espace en mezzanine de 6m2, idéal pour un espace bureau.
- D'une suite parentale de 24m2, sous les toits, avec une salle de bain et toilettes.
Une cave de 3m2 complète ce bien. Un garage double accompagne ce bien.

Bien idéalement situé dans le quartier animé de Montplaisir, parfaitement desservi par les lignes de métro D et les trams T2 et T4.
Les gares de la Part Dieu et de Perrache se trouvent à moins de 15 minutes, en Tram porte à porte, de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur la Presqu’île ou dans le quartier de Confluence.

Le système de chauffage est électrique individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 760 € par trimestre. La taxe foncière est de 1138 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide. Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.