Ravissant appartement familial de 74m² - Au calme et idéalement situé proche de la place de la Nation - Rue de Picpus 75012

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 74m² Carrez, situé Rue de Picpus à Paris.

L'appartement est au 1er étage d'un immeuble des années 1960. Il dispose d'une belle luminosité.
Un ascenseur est présent dans l'immeuble.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l'immeuble.

Le bien se compose :
- D'un séjour avec cuisine ouverte tout équipée de 30m², exposé Nord Ouest qui donne sur la cour de la résidence.
- De 2 chambres d'une surface de 14m² et 11m²
- D'une salle de bain de 6m², équipée d'une vasque et d'une douche
- De toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.
Un parking commun est accessible dans la cour de la copropriété.
Un local à vélo et à poussette est également présent dans l'immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (Nation - Métros 1-2-6-9 & RER A). À proximité directe de la place de la Nation, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien. La rue du Rendez-Vous se trouve à moins de 5 minutes à pied. Il est également possible de se rendre facilement au Bois de Vincennes ou à la Gare de Lyon

Le système de chauffage est collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par trimestre comprenant les charges d'entretiens courantes, l'eau et le chauffage, le gardien et l'ascenseur.
La taxe foncière est de 1150€

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Entièrement sur cour
- Pas de travaux à prévoir
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Copropriété sécurisée avec gardien
- Présence d'un local à vélos
- Présence d'un ascenseur
- Proche des commerces et transports en commun