Bel Appartement - 73m² - Traversant, Lumineux, Grande Pièce de Vie - Rue Rachais 69007 Lyon
Rue Rachais, Lyon - 3 pièces - 73.0 m² - 2 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 73m² Carrez, situé Rue Rachais à Lyon. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1996.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Traversant, Lumineux et calme, le bien se compose :
- D'une grande pièce, avec cuisine ouverte, entièrement rénovée et exposée Sud-Est et qui donne sur un balcon de 2m2.
Dans un espace nuit :
- 2 chambres d'une surface de 11m² chacune, très calmes, qui donnent sur les espaces verts de la résidence.
- D'une salle de bain avec baignoire et double vasque.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Un Garage fermé est disponible en Sus au prix de 15 000€
L'appartement est idéalement situé dans un quartier proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports en commun (Métro D Garibaldi, Saxe Gambetta). À proximité directe du Cours Gambetta et du Parc Sergent Blandan. La gare de la Part-Dieu se trouve à moins de 10 minutes en transport de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur la Presqu’île en moins de 10 minutes en métro.
Le système de chauffage est collectif avec répartiteur individuel. Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre.
La copropriété compte 87 lots. La taxe foncière est de 1200€. Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
Traversant et lumineux
Rénové
Chambre sur cour et au calme
Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
Copropriété saine et sans sujet
Présence d'un ascenseur
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Possibilité d'un garage en sus
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 360 000 €
27 000 €
387 000 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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