Hosman vous propose à la vente ce charmant 3 pièces d'une surface de 72 m2 Carrez, situé Avenue Général Frère à Lyon.

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L’appartement est situé au rez-de-jardin d'une résidence et sécurisée.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.
Traversant et lumineux, le bien se compose :
- D'une entrée de 11m2.
- D'un séjour de 22m2, exposé Sud qui donne sur la terrasse et le jardin.
- D’une cuisine américaine ouverte de 9 m2. La cuisine dispose d'une ouverture donnant sur la terrasse, exposée Ouest.
- D'une terrasse de 33m3, rattachée au séjour exposé Sud.
- De deux chambres d’une surface de 11 m2.
- D’une salle de bain de 4 m2, équipée d’une vasque, d'une baignoire et d'un sèche-serviette.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Attenant à l'appartement se trouve un beau et grand jardin.

Une cave et une place de parking boxée accompagnent ce bien.
Deux locaux à vélo sont également présents dans l’immeuble.

Le bien se situe à 10 minutes à pied de la station de métro Mermoz. Les lignes à proximité sont : 34, 79, C15 et C25.
De nombreux restaurants et commerces sont présents à proximité.

Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre. La taxe foncière est de 1046 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.