Appartement de 70.0 m² à Boulogne-Billancourt
Rue Escudier, Boulogne-Billancourt -
3 pièces
70.0 m² - 680 000 €

Coup de coeur - T3 traversant avec balcon - Rue Escudier, Boulogne-Billancourt

Rue Escudier, Boulogne-Billancourt - 3 pièces - 70.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

680 000 €

9 714 € / m²
Réserver une visite
DPE D

Coup de coeur - T3 traversant avec balcon - Rue Escudier, Boulogne-Billancourt Voir la localisation

Rue Escudier, Boulogne-Billancourt - 3p - 2c - 70.0 m²

680 000 €

9 714 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Amaury
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !
Prix de mise en vente 680 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 70 m²
Surface au Sol 70,32 m²
Étage 1 sur 5
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose un agréable appartement de 68.02 m² Carrez et 70.32 m2 au sol , Rue Escudier, Boulogne-Billancourt. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien traversant bénéficie de tranquillité et d'un balcon idéal pour profiter de l'extérieur.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

L'appartement se compose de :
Un séjour avec cuisine ouverte fonctionnelle et entièrement équipée, parfait pour les moments conviviaux ;
Une chambre au calme sur cour ;
Une chambre avec dressing et accès à son balcon ;
Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne ;

Une cave est incluse pour un espace de stockage supplémentaire.

Le ravalement de façade a été effectué il y a 2 ans.

Boulogne-Billancourt est une ville dynamique et familiale offrant de nombreux atouts :
Proximité avec le parc Rotschild, le Bois de Boulogne et des commerces de la rue Jean Jaurès ;
Accès facile à des établissements scolaires réputés ;
À 5 min à pieds du métro ligne 10 (Jean Jaurès) facilitant l'accès au centre de Paris.

Les charges sont de 835 € par trimestre comprenant le chauffage et l'eau chaude.
La taxe foncière annuelle est de 635 € par an.

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1948 et 1969, est en bon état avec des parties communes bien entretenues et un local à vélos à disposition.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Ravalement de façade effectué il y a 2 ans
Pas de vis-à-vis
Traversant
Calme dans une rue peu passante
Pas de travaux à prévoir
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Cuisine ouverte
Cuisine entièrement équipée
Copropriété bien entretenue
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos
Présence d'un ascenseur
Présence d'un balcon
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Quartier très recherché

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

216 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

44 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Boulogne Jean Jaurès (à 410 m)
Boulogne Pont de Saint-Cloud - Albert Kahn (à 480 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 680 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 51 000 €
Montant total à financer : 731 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Amaury
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires
Estimez la valeur
de votre bien
Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product