Joli T3 entièrement refait - 59 m² - Grand séjour, 2 chambres, Vue Dégagée, Excellent DPE - Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud (Ligne 10)

Hosman vous propose ce beau 3 pièces de 59m², situé au 5ème étage avec ascenseurs d'un immeuble de 1960 récemment rénové énergiquement (2018), à savoir l'isolation phonique et thermique par l'extérieure, persiennes électroniques et toit isolé ; sécurisée par un gardien, la copropriété est bien entretenue (jardin verdoyant) et familiale. Aucun travaux ne sont à prévoir.

L'appartement se compose comme suit :
- Un spacieux séjour qui bénéficie d'une belle luminosité
- Deux chambres confortables
- Deux grands dressing
- Une cuisine ouverte moderne
- Une salle de bain avec double vasque et emplacement machine à laver
- Des toilettes séparées

Le bien dispose de fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation.

Une cave saine bétonnée complète ce bien.

Parking : Une place de parking est disponible à la location dans l'immeuble

Le bien se situe à 1 minute à pied de la station de Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud (Ligne 10), et des BUS 72, 126, 175 et 260. Le centre commercial Les Passages est à moins de 7 minutes à pied. Un supermarché Carrefour City est accessible à moins de 1 minute à pied. Le parc de Saint-Cloud est à 10 minutes à pied.
Saint-Joseph du Parchamp, Saint-Alexandre, et le collège Lycée Notre-Dame de Boulogne sont à proximité.

La résidence est soumise au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1960, est bien entretenu et dispose de parties communes rénovées récemment.

Le système de chauffage est collectif.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les charges de copropriété s'élèvent à 700 € par trimestre (incluant les trois ascenseurs, le gardien, l'entretien des jardins de la copropriété et des parties communes).
La taxe foncière annuelle est de 904 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.