Ce bien a été vendu par Marine
Appartement de 70.02 m² à Paris
Ce bien est vendu
16 photos
Plan 2D

LUMINEUX avec vue dégagée l Trois pièces de 70.02 m² - Quartier Bel Air Nord - 12 ème arrondissement

Boulevard Soult, Paris - 3 pièces - 70.02 m² - 2 chambres

Voir la localisation

649 000 €

9 269 € / m²
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LUMINEUX avec vue dégagée l Trois pièces de 70.02 m² - Quartier Bel Air Nord - 12 ème arrondissement Voir la localisation

Boulevard Soult, Paris - 3p - 2c - 70.02 m²

649 000 €

9 269 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Marine
Prix de mise en vente 649 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 70,02 m²
Surface au Sol -
Étage 9 sur 10
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 70.02 m² Carrez, situé Boulevard Soult à Paris.

L’appartement est situé au 9ème étage, avec ascenseur, d'une résidence très bien entretenue avec gardien.
Traversant & lumineux, le bien se compose d'une entrée avec dressing de 5,26 m², d'une pièce de vie de 21,78 m² orienté Est donnant accès à un balcon de 7,14 m², d'une partie nuit avec une chambre côté balcon de 11,45 m² , d'une chambre côté jardin de la résidence de 12,97 m², d'une cuisine séparé de 7,66 m², d'une salle de bains de 3,18 m² et de toilettes séparés.

Une cave complète ce bien.
Le bien se situe au pied de l'arrêt de tram "Montempoivre", à 6 minutes à pied de l'arrêt de métro "Porte dorée" (L8). Vous êtes à 6 minutes de l'entrée du Bois de Vincennes, idéal pour les familles.

Le système de chauffage est collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 700 € par trimestre.
La taxe foncière est de 900 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Lumineux
- Traversant
- Bon agencement
- Un bacon exposé Est
- Proximité du bois de Vincennes

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

439 kWh/m2 par an

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

88 kg CO2/m2 par an

Localisation et quartier

Montempoivre (à 60 m)
Porte Dorée (à 440 m)
Alexandra David-Néel (à 490 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 649 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 48 675 €
Montant total à financer : 697 675 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
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