Ravissant - Appartement 3 pièces de 70 m2 - En étage élevé, profitant d'un grand balcon et d'un box en sous-sol - Rue Michel Félizat, Lyon 7ème

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 70,25 m2 Carrez, situé Rue Michel Felizat à Lyon 7ème. L’appartement est situé au 5ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, construit en 2016.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Spacieux, lumineux et très bien agencé, le bien se compose :
- D'une entrée avec rangements intégrés
- D'une pièce de vie de 26,22 m2 ouverte sur une cuisine entièrement équipée
- D'un balcon de 14,51 m2 attenant à la pièce de vie et exposée Sud-Ouest

Dans l'espace nuit :
- De deux chambres d’une surface de 11,23 m2 et 16,28 m2 avec rangements intégrés
- D’une salle de bain avec baignoire et vasque
- De toilettes séparées

Ce bien propose également un triple vitrage complet, un visiophone ainsi qu'un box fermé en sous-sol. Un local à vélo est également à disposition au sein de la copropriété.

Idéalement situé dans un quartier proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports en commun (à 150 mètres du métro B, tramways T1 T2 et T6). À proximité directe de la Place Jean Jaurès et des berges du Rhône ce bien est au coeur d'un quartier commerçant et dynamique.

Le système de chauffage est collectif (granulés de bois et gaz). Les charges de copropriété s'élèvent à 460€ par trimestre (entretien de l'immeuble, de l'ascenseur, eau chaude, chauffage et fond de travaux). Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5 900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Appartement traversant, en étage élevé
- Situé dans une copropriété récente
- Équipé d'un triple vitrage complet
- Offrant un spacieux Balcon orienté Sud-Ouest
- Présence d'un rangement optimisé
- Disposant d'un box fermé en sous-sol