Appartement de 68.32 m² à Lyon
Rue Commandant Caroline Aigle, Lyon -
3 pièces
68.32 m² - 310 000 €
Ce bien a été vendu par Margaux
Appartement de 68.32 m² à Lyon
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Bel Appartement - 3 pièces de 69 m2 - Lumineux avec loggia et box - Rue commandant Caroline Aigle, Lyon 8ème

Rue Commandant Caroline Aigle, Lyon - 3 pièces - 68.32 m² - 2 chambres

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310 000 €

4 537 € / m²
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Bel Appartement - 3 pièces de 69 m2 - Lumineux avec loggia et box - Rue commandant Caroline Aigle, Lyon 8ème Voir la localisation

Rue Commandant Caroline Aigle, Lyon - 3p - 2c - 68.32 m²

310 000 €

4 537 € / m²
Prix de mise en vente 310 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 68,32 m²
Surface au Sol 68,32 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Local à vélo Balcon Terrasse Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 68,32 m2 Carrez, situé rue commandant Caroline Aigle à Lyon 8ème. L’appartement est situé au 2ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, construite en 2016.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Spacieux, lumineux et bien agencé, le bien se compose :
- D'une entrée avec placards intégrés et interphone de 7,5m2
- D'une grande pièce de vie de 28,5 m2 exposée Sud-Est
- D'une cuisine ouverte entièrement équipée
- D'une loggia de 8 m2 attenante à la pièce de vie

Dans les espaces nuit :
- D'une première chambre de 11,6 m2, exposée Sud Est
- D'une deuxième chambre de 9,6 m2, exposée Ouest avec loggia de 4m2 attenante
- D'une salle de bain
- De toilettes séparées

Ce bien propose également un double vitrage complet. Un box fermé en sous-sol complètent ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier résidentiel et calme, parfaitement desservi par le métro D, le Tram T6 et le bus C15.
L’appartement est à 10min à pied de la faculté de médecine de Grange Blanche et proches des hôpitaux Est (HEH et GHE).
À proximité directe de Mermoz, cet appartement est proche de toutes les commodités. La porte de Parilly se trouve à moins de 5 minutes en voiture
de l’appartement.
Il est également possible de se rendre facilement au Parc de Parilly ou dans le centre de Lyon en quelques minutes en métro.

Le système de chauffage est collectif au gaz et le mode de production d'eau chaude est un chauffage urbain collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 550 € par trimestre (eau froide, fond de travaux, entretien de l'immeuble et de l'ascenseur). La taxe foncière est de 916 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Quartier proche de toutes commodités
- Copropriété calme, sécurisée et bien
entretenue
- Spacieuse et lumineuse pièce de vie
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Balcon/ loggia extérieur orienté Sud Est
- Nombreux espaces de rangements intégrés
- Deux chambres dont l’une avec loggia attenante
- Box fermé en sous-sol 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

137 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

27 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 310 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 23 250 €
Montant total à financer : 333 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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