Appartement de 65.5 m² à Saint-Ouen-sur-Seine
Rue Nadia Guendouz, Saint-Ouen-sur-Seine -
3 pièces
65.5 m² - 425 000 €
Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 65.5 m² à Saint-Ouen-sur-Seine
Ce bien est vendu
12 photos
Plan 2D

Bel appartement 3 pièces d'une surface carrez de 65,5m2 - Balcon et place de parking - Très lumineux

Rue Nadia Guendouz, Saint-Ouen-sur-Seine - 3 pièces - 65.5 m² - 2 chambres

Voir la localisation

425 000 €

6 489 € / m²
Ce bien est vendu
12 photos
Plan 2D

Bel appartement 3 pièces d'une surface carrez de 65,5m2 - Balcon et place de parking - Très lumineux Voir la localisation

Rue Nadia Guendouz, Saint-Ouen-sur-Seine - 3p - 2c - 65.5 m²

425 000 €

6 489 € / m²
Prix de mise en vente 425 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 65,5 m²
Surface au Sol 65,5 m²
Étage 3 sur 6
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking (Prix en sus : 15 000 €) Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 65.5 m2 Carrez, situé Rue Nadia Guendouz à Saint-Ouen-sur-Seine.

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L’appartement est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur de 2003

Le bien se compose :
D'un séjour, exposé Sud qui donne sur la rue avec un accès au balcon de 7m2
De 2 chambres sur rue une avec rangement.
D’une cuisine séparée, équipée fonctionnelle avec rangements
D’une salle de bain, équipée d’une vasque et baignoire.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une place de parking intérieure peut-être proposé en sus.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et résidentiel, parfaitement desservi par les transports (métro ligne 14 et RER C à 1 minutes à pied).
À proximité de la porte de Saint-Ouen, l’appartement est très bien relié à l’écosystème parisien.
Les Puces de Saint Ouen se trouvent à moins de 15 minutes à pied de l’appartement.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 598 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1300.0 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Immeuble récent sécurisé avec ascenseur 

- Bel appartement 3 pièces en bon état

- Bien agencé - aucune perte de place

- Cuisine séparée équipée fonctionnelle (possibilité d’ouvrir)

- Séjour lumineux (exposé Sud)

- Balcon de 7m2

- Gardien et local à vélo

- Place de parking

- A seulement deux minutes à pied du métro Saint-Ouen ligne 14

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

kWhEP/m2 par an non renseignée

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

kWhEP/m2 par an non renseignée

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 425 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 31 875 €
Montant total à financer : 456 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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