Vue monument ! Appartement lumineux 3 pièces 63 m² - Mairie de Clichy - Rue Marcellin Berthelot, Clichy

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 63 m², situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu sur une rue piétonne calme et peu passante, rue Marcellin Berthelot à Clichy.

L'appartement se compose comme suit :
- une entrée desservant un séjour de 15 m² avec tout le charme de l'ancien (cheminée prussienne, moulures, parquet ancien) et bénéficiant d'un balconnet avec une vue exceptionnelle sur l'Eglise Saint-Médard, orienté Nord-Ouest ;
- une première chambre de 13,75 m², avec belle cheminée et orientée Sud au calme sur cour ;
- une seconde chambre de 12,65 m², également sur cour et disposant d'une cheminée et d'une armoire ;
- une cuisine séparée de 5,75 m² avec tomettes au sol, équipée de plaques à induction, d'un four et disposant d'un emplacement pour la machine à laver ;
- une salle d'eau avec WC, douche et lavabo.

Le système de chauffage est électrique et le bien dispose d'un ballon d'eau chaude.

Une cave est incluse avec l'appartement.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

La taxe foncière annuelle est de 800 €.
Les charges de copropriété sont de 424€ par trimestre.

L'appartement est idéalement situé au coeur de Clichy, à quelques pas du Marché et de la mairie, et à proximité immédiate de nombreux restaurants, cafés et commerces. Le Parc Roger Salengro est à 9 minutes à pied, et le Parc des Impressionnistes à 12 minutes de marche. Les Allées Gambetta sont également à 5 minutes à pied. Côté transports, l'appartement est également bien desservi, à 4 minutes seulement de la station de métro Mairie de Clichy (ligne 13), à proximité de nombreuses lignes de bus (lignes 13, 54, 174 et 274).

Les charges de copropriété ne sont pas précisées.

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Hosman propose un nouveau standard de l’immobilier, avec des agents immobiliers d’excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 12,900 euros à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Étage élevé sans ascenseur
Vue église sur le salon
Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée
Chambres sur cour
Copropriété bien entretenue
Présence d'une cave
Proche des transports en commun
Proche des commerces