Coup de coeur ! 3 pièces de 65m2 - Charme de l'ancien & Lumineux - Colonel Fabien - Boulevard de la Villette 75010 Paris Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce très beau 3 pièces d'une surface de 65.02 m2 Carrez, situé Boulevard de la Villette à Paris. Vous serez séduit par son charme de l'ancien et sa luminosité.

L’appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1905 et donne sur l'avenue Claude Vellefaux. La résidence est sécurisée et bien tenue.

Le bien qui a été intégralement rénové en 2021 se compose :
D'un grand séjour exposé Sud Ouest et sans vis-à-vis,
D’une cuisine séparée, moderne et bien agencée,
D'une grande chambre avec dressing attenant,
D'une chambre/bureau avec verrière,
D’une salle de bain équipée d’une baignoire,
De toilettes séparées,
De nombreux rangements.

Une cave saine complète ce bien.
Un local vélo/poussette est disponible dans l'immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 2 et 11 accessibles à pied depuis l’appartement).
À proximité directe de la place de Saint-Marthe, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. Le parc des Buttes-Chaumont se trouve à moins de 7 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Canal Saint-Martin (5 minutes à pieds).

Le système de chauffage est individuel au gaz et possède un excellent DPE.
Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre.
La taxe foncière est de 656 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.