Appartement/Loft de 65.74m² - Profession libérale autorisée - cave - Jacques Bonsergent - Cité Hittorf, Paris

Cet appartement de type Loft sur deux niveaux, entièrement sur cour, situé en rez-de-chaussée rue Cité Hittorf à Paris. D'une surface de 65.74 m² Carrez, il bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité.

Le bien se compose :
- Au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux comportant une douche et des toilettes ainsi qu'une hauteur sous plafond appréciable.
- Le premier étage offre la possibilité de créer deux chambres, une salle de bain avec toilettes, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Une cave, incluse dans la vente.

La taxe foncière annuelle est de 1058 €. Les travaux de facade ont été récemment réalisés mais d'autres travaux, incluant le ravalement et la toiture, sont à prévoir lors de la prochaine assemblée générale.

Le bien est situé dans le 10ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de commodités telles que commerces et restaurants. Vous pourrez également profiter d’espaces verts comme le Jardin Villemin, situés à quelques minutes de marche. Pour la scolarité, l’école élémentaire Sainte-Cécile et le collège Valmy se trouvent à proximité. Les stations de métro les plus proches incluent Jacques Bonsergent (ligne 5) et République (lignes 9, 8, 5, 3), à environ 5 minutes à pied.
Le métro Chateau d'eau se trouve également à moins de 3 minutes à pied.
Proximité immédiate de crèche, halte garderie et du conservatoire de musique.

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Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par trimestre.

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Lumineux

Fort potentiel

A deux pas des transports en communs

Possibilité de créer 2 chambres

Possibilité probable d'installer une profession libérale

Exposé Sud Ouest

Esprit loft

Quartier très recherché

Présence d'une cave

Rangement optimisé

Belle hauteur sous plafond