Lumineux 3 pièces de 59,6 m² avec balcon de 8m2 , vue dégagée et parking en sus - Passage Bullourde, Paris 11ème

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 3 pièces lumineux d'une surface de 59,6 m2 carrez, situé Passage Bullourde dans le 11ème arrondissement à Paris.

L’appartement, bénéficiant d’un environnement calme car donnant sur jardin, est au 7e étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé par deux gardiens. La rénovation des parties communes a été votée et payée. Des espaces vélos sont également présents.

Le bien, idéalement agencé et entièrement rénové avec gout il y a un an, se compose :
- d'un grand séjour exposé plein Ouest. Il est rattaché à un large balcon de 8m2 offrant une belle vue sur le Génie de la Bastille.
- d'une cuisine séparée et équipée
- de 2 chambres sur jardin de copropriété rattachées au balcon
- d'une salle de douche
- de toilettes séparées
- d’une entrée avec rangements

Une cave complète le bien
Le chauffage est collectif
Les charges de copropriété s’élèvent à 320 € par mois.
Un emplacement de parking est disponible pour un supplément de 21 000 €.

Le Passage Bullourde est idéalement situé, avec des commodités proches telles que le marché de la Bastille et divers commerces, restaurants et lieux culturels accessibles à pied. Les espaces verts incluent le Square Jules Ferry pour des moments de détente. Les lignes de métro 1, 5, 8 et 9 sont accessibles en quelques minutes à pied.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Balcon avec vue dégagée au dessus du jardin arboré
- Excellent état du bien - entièrement rénové
- Très lumineux - exposition Ouest
- Très calme - entièrement sur cour
- 2 gardiens + cave + parking + espace vélo
- Idéalement agencé - pas de perte d'espace
- Étage élevé avec ascenseur
- Quartier très recherché