Appartement - Rue de la Roquette, 75011 Paris
3 pièces — 57.5 m² — 1 chambre
680 000 €
11 826 € / m²
3 pièces de caractère - 58 m² - vue place de la Bastille - Paris 11ème
Rue de la Roquette, Paris - 3 pièces - 57.5 m² - 1 chambre
Voir la localisation680 000 €
11 826 € / m²Informations clés
à la charge du vendeur
Prestations
L'œil de l'agent
Au cœur d'un quartier vivant et animé du 11ème arrondissement, à proximité des commerces, restaurants, cafés et transports, cet appartement de 3 pièces se trouve au 4ème étage, sans ascenseur, d’un immeuble ancien (1800) de la rue de la Roquette.
D’une surface de 57,50 m² Carrez pour 59,60 m² au sol, l’appartement offre aujourd’hui une très belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, une chambre confortable de 12,9m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire.
Configuration 2 chambres possible.
En double exposition, l’appartement est particulièrement lumineux. La pièce de vie, rythmée par quatre fenêtres et de nombreuses poutres apparentes, offre une vue directe sur la place de la Bastille. À l’arrière, la chambre bénéficie d’un calme total.
L’appartement séduit par son vrai caractère, ses volumes et son agencement fonctionnel, sans espace perdu.
Il offre un vrai confort à vivre : climatisation, double vitrage, volets électriques dans la pièce de vie, nombreux rangements.
Une cave complète le bien.
L’adresse permet de profiter pleinement de la vie parisienne, avec Bastille, le Marais et la Promenade plantée à proximité.
Transports : Métro Bastille (lignes 1, 5, 8) au pied et de nombreuses lignes de bus
Bien en copropriété. Charges : 503 € par trimestre. Chauffage individuel et production d’eau chaude individuelle électrique. Le logement est classé C au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Taxe foncière : 910 €.
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Honoraires à la charge du vendeur : 2.63 % du prix soit 17 900 €.
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Les + du bien
-Appartement lumineux
-Double exposition
-Vue dégagée vers la place de la Bastille
-Vaste pièce de vie de 40 m² avec 4 fenêtres
-Charme de l’ancien et poutres apparentes
-Chambre au calme
-2ème chambre possible
-Plan fonctionnel sans perte de place
-Climatisation
-DPE C
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 680 000 €
51 000 €
731 000 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Octobre 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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