Appartement 2 pièces de 60 m² avec grand séjour et bureau - Jules Joffrin - Rue Damrémont, Paris

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces de 60,3 m² au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu avec gardien, situé rue Damrémont à Paris 18e.

L'appartement se compose comme suit :
- Un grand séjour avec cuisine ouverte de 32,8 m², orienté Ouest sur rue avec trois fenêtres équipées de volets persiennes sans vis-à-vis direct. La cuisine est équipée (four, plaques vitrocéramique, hotte à filtre, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur encastré) ;
- La chambre de 13 m², orienté Est au calme sur cour et disposant des rangements encastrés en hauteur ;
- Un bureau attenant de 5 m², également équipé d'une grande armoire, complète cet espace nuit ;
- Une salle de bain avec baignoire, double vasque, sèche-serviettes, WC suspendus, emplacement pour lave-linge et grande fenêtre.

Le système de chauffage et d'eau sont électriques.

L'appartement inclut trois caves en terre battue d'environ 2 à 3 m².

La taxe foncière annuelle 934€.
Les charges de copropriété sont de 1080 € par trimestre.

Le bien est soumis au statut de copropriété datant d'avant 1850.

L'appartement profite d'une vie de quartier commerçante avec tous les services au pied de l'immeuble. Les familles disposent d'écoles précoces et de collèges à moins de 5 minutes à pied. Côté transports, le métro ligne 13 (Guy Môquet ou Porte de Saint-Ouen) se rejoint en 6 à 8 minutes de marche, tout comme le bus 95 directement accessible au bas de la rue. Un emplacement idéal pour concilier vie de famille et mobilité.

Hosman propose un nouveau standard de l’immobilier, avec des agents immobiliers d’excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs.
Honoraires à la charge du vendeur : 2.21 % du prix soit 12 900 €.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Étage élevé
Pas de vis-à-vis direct
Exposition du séjour recherchée
Pas de travaux à prévoir
Rangement optimisé
Baignoire dans la salle de bain
Présence d'une cave
Proche des transports en commun
Proche des commerces