Appartement traversant 3 pièces, 63 m² - Marcadet-Poissoniers - Rue de Clignancourt, Paris 18ème

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 63 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu à Rue de Clignancourt, Paris 18e. La copropriété a bénéficié de travaux récents, incluant le remplacement de la chaudière commune en 2020 et la rénovation du toit en zinc en 2024. Aucun travaux n'est à prévoir.

L'appartement, qui est en excellent état, se compose comme suit :
- une entrée de 8,9 m² menant à une vaste séjour de 24 m² avec cuisine ouverte orienté Sud-Ouest sur rue, doté de fenêtres avec triple vitrage. La cuisine est entièrement équipée (four, micro-onde encastré, lave-vaisselle encastré, frigo et congélateur encastrés, plaques à induction et hotte à filtre) ;
- une chambre parentale de 15,2 m² avec de nombreux rangements et une chambre d'enfant de 9,32 m² au calme sur cour, donnant toutes deux accès à la salle d'eau de 3 m² avec douche et double vasque ;
- une buanderie avec lave-linge et de la place pour un sèche-linge ;
- des WC séparés.

Une cave complète ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

La taxe foncière annuelle est de 1125 €.
Les charges de copropriété s’élèvent à 280 € par mois.

Idéalement situé au cœur du quartier de Clignancourt, l'appartement est à proximité de nombreux restaurants, cafés et commerces, à 2 minutes à pied de la station Marcadet-Poissonniers (ligne 4 et 12), à 4 minutes de la station Jules Joffrin (ligne 12) et de la mairie du 18e. Le Sacré Coeur est à seulement 12 minutes à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Étage élevé
Exposition du séjour recherchée
Entièrement rénové
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Cuisine entièrement équipée
Toilettes séparées
Copropriété bien entretenue
Présence d'une cave
Présence d'un ascenseur
Proche des transports en commun
Proche des commerces