Appartement de 56.0 m² à Saint-Ouen-sur-Seine
Rue Pierre Dreyfus, Saint-Ouen-sur-Seine -
3 pièces
56.0 m² - 420 000 €
Ce bien a été vendu par Anatole
Appartement de 56.0 m² à Saint-Ouen-sur-Seine
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Bel appartement 3 pièces d'une surface carrez de 56m2 - Balcon et place de parking - Très lumineux - Rue Pierre Dreyfus Saint-Ouen 93400

Rue Pierre Dreyfus, Saint-Ouen-sur-Seine - 3 pièces - 56.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

420 000 €

7 500 € / m²
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Bel appartement 3 pièces d'une surface carrez de 56m2 - Balcon et place de parking - Très lumineux - Rue Pierre Dreyfus Saint-Ouen 93400 Voir la localisation

Rue Pierre Dreyfus, Saint-Ouen-sur-Seine - 3p - 2c - 56.0 m²

420 000 €

7 500 € / m²
Prix de mise en vente 420 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 56 m²
Surface au Sol 56 m²
Étage 5 sur 6
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 3 pièces d'une surface carrez de 56m2 situé rue Pierre Dreyfus à Saint-Ouen.

L’appartement est situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble des années 2000 et dispose d'un balcon de 3m2.

Il se compose d'un séjour lumineux (exposé Sud-Ouest), d'une cuisine semi-ouverte intégralement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées et de nombreux rangements qui optimisent l'espace de l'appartement.

Une place de parking complète ce bien.

L'immeuble est sécurisé, un gardien est présent.
Un local à vélo est présent dans l'immeuble.

La façade a été ravalée récemment.

Le système de chauffage est individuel électrique.
Les charges de copropriété sont de 437€ par trimestre.
La taxe foncière est de 1314€.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et résidentiel, parfaitement desservi par les transports (métro ligne 14 et RER C à seulement 1 minute à pied).

À proximité de la porte de Saint-Ouen, l’appartement est très bien relié à l’écosystème parisien. Les Puces de Saint Ouen se trouvent à moins de 15 minutes à pied de l’appartement.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 7 900 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Bel appartement 3 pièces en bon état 
- Bien agencé - aucune perte de place 
- Cuisine semi-ouverte équipée 
- Séjour lumineux (exposé Sud Ouest) 
- Etage élevé avec ascenseur 
- Balcon de 3m2 
- Gardien et local à vélo 
- Place de parking 
- Ravalement récent de la facade 
- A seulement deux minutes à pied du métro Saint-Ouen ligne 14 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

176 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

5 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 420 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 31 500 €
Montant total à financer : 451 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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