L'offre vendeur
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Fait à Paris - © 2017 - 2026 tous droits réservés Hosman
DPE C
3 pièces 62 m² - Parking privé en option - Rue Henri IV, Bordeaux
Rue Henri IV, Bordeaux - 3 pièces - 62.0 m² - 2 chambres
Voir la localisation280 000 €
4 516 € / m²Informations clés
Prix de mise en vente 280 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 62 m²
Surface au Sol 62 m²
Étage 1 sur 3
Période de construction De 1992 à 2000
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Prestations
Ascenseur Parking (Prix en sus : 12 000 €)
L'œil de l'agent
Découvrez cet appartement traversant de type T3 entièrement rénové, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux au 17 Bis Rue Henri IV, Bordeaux. L'appartement est exposé au sud, offrant une bonne luminosité tout au long de la journée.
La surface Carrez totale est de 62 m².
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.
L'agencement de ce bien inclut une entrée avec placard, un salon orienté sud jouxtant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée.
Deux chambres, avec grands placards intégrés. Une salle de bains, entièrement rénovée, ainsi qu’un WC séparé complètent l'appartement.
Les radiateurs ont été installés en 2022.
Un parking privé est disponible pour un montant additionnel de 12 000 €. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un local à vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique.
La taxe foncière annuelle est de 1471€/an.
Localisation du bien :
Au pied de Saint andré et proche de l'ultra centre, vous trouverez de nombreuses commodités telles que restaurants populaires, théatres, cinémas etc. Les écoles maternelle et primaire se situent dans la rue. Côté transports, la station de tramway Musée d'Aquitaine (ligne B) se situe à 500m.
Le bien est soumis au statut de copropriété datant de 1995. Les parties communes sont en bon état général.
Le montant des charges de copropriété est de 117€/mois
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du l'acheteur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
- Emplacement privilégié
- Appartement entièrement rénové
- Traversant
- Nombreux rangements
- Possibilité d'acquérir un parking en sus
Intérieur
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
A
B
C
115 kWh/m2 par an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
12 kg CO2/m2 par an
D
E
F
G
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Financer ce bien
Prix du bien : 280 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%) 
: 21 000 €
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 21 000 € Montant total à financer : 301 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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