Appartement de 49.3 m² à Lyon
Allée Léopold Sédar Senghor, Lyon -
2 pièces
49.3 m² - 215 000 €

Bel Appartement - 49m² - Balcon, Lumineux, Très Calme - Station métro Jean Jaurès - Allée Léopold Sédar Senghor 69007 Lyon

Allée Léopold Sédar Senghor, Lyon - 2 pièces - 49.3 m² - 1 chambre

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215 000 €

4 361 € / m²
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Bel Appartement - 49m² - Balcon, Lumineux, Très Calme - Station métro Jean Jaurès - Allée Léopold Sédar Senghor 69007 Lyon Voir la localisation

Allée Léopold Sédar Senghor, Lyon - 2p - 1c - 49.3 m²

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Expert Hosman Boris
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Prix de mise en vente 215 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 49,3 m²
Surface au Sol 49,3 m²
Étage RDC sur 4
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur Parking Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 2 pièces d'une surface de 49,3 m² Carrez, situé Allée Léopold Sédar Senghor à Lyon 7e. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence (Diagonale) sécurisée de 2013.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Lumineux et au calme, le bien se compose :
- D'un grande pièce de vie de 26m² orienté à l'Ouest avec une cuisine équipée.
- D'un Balcon de 16m².
- D'une belle chambre d'une surface de 11,5m².
- D'une salle de bain avec baignoire et toilettes.

Possible d'acquérir un garage en Sus au prix de 25 000€.

L'appartement est idéalement situé dans un secteur et une rue très calme de ce quartier qui dispose de nombreux commerces et commodités. Il est parfaitement desservi par les transports en commun (Métro B Jean Jaurès, Tram T1, T6 et Bus).
À proximité du Parc des Berges du Rhône et de la place Jean Jaurès. La Presqu'île se trouve à moins de 10 minutes en transports. Il est également possible de se rendre facilement à la Gare de la Part-Dieu en moins de 10 minutes en métro.

Le système de chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 400€ par trimestre et comprennent l'entretien des parties communes, de la résidence, le chauffage et l'eau.
La taxe foncière est de 900€. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Double vitrage performant
Très lumineux
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Cuisine entièrement équipée
Copropriété saine et bien entretenue
Possibilité d'acquérir un garage en Sus

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

123 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

23 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 215 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 16 125 €
Montant total à financer : 231 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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