Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 47 m2 Carrez, situé Rue Mathieu Varille à Lyon.

L’appartement est situé au 3ème étage sur 6, avec ascenseur, d'un immeuble des années 60. La résidence est sécurisée et un gardien y réside.

Très calme et climatisé, le bien se compose : D'un séjour de 18m2, exposé Ouest ; D'une cuisine séparée de 10m2 qui donne sur un balcon de 5 m2 ; D’une chambre d’une surface de 11,5m2, avec un grand placard dressing ; D’une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées. Une cave de 8 m2 ainsi qu'une place de parking extérieure accompagne ce bien. Un local à vélo est également présent dans l’immeuble.

L'appartement est idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les lignes de tram T1 et métro B (Debourg). À proximité directe des berges du Rhône et du Palais des Sports de Lyon, il est au coeur du quartier de Gerland. La Confluence se trouve à moins de 10 minutes en transport de l’appartement.

Le système de chauffage est collectif et relié chauffage urbain. Les charges de copropriété s'élèvent à 390 € par trimestre. La taxe foncière est de 550 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide. Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.